Građ. zemljište sa građ. dozvolom i temeljem, Medulin

Prodaje se građevinsko zemljište u Medulinu sa građevinskom dozvolom, plaćenim komunalnim doprinosima i izvedenim temeljima za gradnju objekta sa tri apartmana, jednom garsonijerom i spremištem. Zemljište je površine 321 m2, građevinska dozvola je izdana 2008. godine, a 2025. godine je izdan službeni dokument da se smatra da je gradnja započeta i da se može nastaviti sa izvođenjem radova sukladno glavnom projektu i pravomoćnoj građevinskoj dozvoli. Sva dokumentacija predat će se kupcu. Projektom i građevinskom dozvolom je predviđena gradnja objekta od ukupno 217,53 m2 kako slijedi: - u prizemlju (109,49 m2) - garsonijera od 34,19 m2, apartman od 42,34 m2, soba za vlasnike od 10,30 m2 (što može poslužiti kao spremište, što je posebice korisno u slučaju turističkog iznajmljivanja), ulaz 3,26 m2 i stepenište 1,56 m2, - na prvome katu (108,04 m2) - apartman od 42,34 m2, apartman od 44 m2, ulaz 3,46 m2. Zašto je ovo izuzetna prilika za investitore? - Ušteda vremena i kapitala – dozvola postoji, komunalije su plaćene, temelji izvedeni - Mogućnost trenutnog nastavka gradnje - Idealno za turistički najam (3 apartmana + garsonijera) - Odlična mikrolokacija u jednoj od najtraženijih turističkih destinacija u Istri - Optimiziran projekt za maksimalnu iskoristivost parcele. Medulin je etablirana turistička destinacija s visokom popunjenošću tijekom sezone, što ovaj projekt čini vrlo atraktivnim za kratkoročni najam, ali i dugoročnu investiciju. Radi se o odličnoj investicijskoj prilici za nekoga tko želi odmah početi graditi! Cijena 177.000 EUR. Prodavatelj snosi troškove agencijske provizije i sastava ugovora o kupoprodaji. Kontakt: Milena Brlek, univ.spec.iur, agentica i stečajna upraviteljica Mob: +385 99 703 1844, mail: milena@likvidus.hr Likvidus nekretnine d.o.o., Banjole, Kamik 24