Sovinjak, Istra - samostjeća kuća

Samo kod nas! REMAX centar nekretnina iz ponude izdvaja prodaju samostojeće kamene kuće sa zemljištem od 2166 m2 u produžetku. U srcu Istre, na njenim proplancima u mirnom okruženju, na kraju manjeg naselja nalazi se tipična istarska kamena kuća. Naselje do kojeg vodi asfaltna cesta, udaljeno je 7 km od Buzeta, odnosno prvog većeg centra. Kuća ima dvije etaže, prizemlje + kat (P+1). Tlocrt kuće obuhvaća 86m2 dok je njena visina 6,10m2. Okvirni gabariti kuće su 12,30 x 6,47m, sa ulaznim stepeništem na jugozapadnom pročelju kuće od 1,00 x 5,50m. Kuća ima 2 ulaza i korištena je kao 2 stambene jedinice i konoba. U prizemlju je ulaz u jedan stan i ulaz u konobu. Duž cijelu dužinu kuće proteže se velika terasa s koje se pruža pogled na susjedne brežuljke, vrt i zeleni okoliš. Stan u prizemlju (jugoistočno pročelje kuće) smješten je na 2 etaže. U prizemlju ima dnevni prostor: kuhinju, blagovaonu i dnevnu sobu te stepenište koje vodi na kat. Na katu se nalaze 2 spavaće sobe i kupaona te vrata koja vode u drugi manji stan/ veliku prostoriju. U stan na katu stiže se vanjskim stepeništem (jugozapadno pročelje kuće) a sastoji se od jedne velike prostorije i nije uređen, a povezan je sa etažom stana u prizemlju. Raspored prostorija u kući omogućuje uređenje 2 stana ili jednog velikog. Međukatna konstrukcija kuće je od drva (hrast). Do nedavno kuća je korištena za povremeni boravak vlasnika, a ranije je u njoj živjela mnogobrojna obitelj. Kuća ima aktivan priključak struje a voda stiže iz seoskog bunara, ima hidrofor. Oba stana imaju dimnjak. Grijanje preko peći na drva. Kuća zahtjeva potpunu adaptaciju stana na katu i adaptaciju krova. Kuća se nalazi na kraju naselja i rubnom djelu građevinske zone. Unutar građevinskog dijela, uz kuću ima mjesta za bazen 3x7. U nastavku je poljoprivredno zemljište, padina koja završava na livadi (nekad bio vrt) od 2166m2 (445m2 livada a ostalo šuma). Pored kuće i poljoprivrednog zemljišta, postoji dio od 165m2 kojeg se dobiva na korištenje u vanknjižno vlasništvo. Prema arhivu i Ugovoru o diobi iz 1928.g potonji vlasnik tog dijela je nepoznat. Dokumentacija uredna: - Kuća ima Uporabnu dozvolu, EC - Geodetski elaborat za k.č. - Vlasništvo 1/1, čisto. Moguća kupnja putem kredita.