ROGOZNICA KUĆA SA 4 STANA NA 3 ETAŽE - UPORABNA DOZVOLA

KUĆA NA 3 ETAŽE, 4 STANA, 200 m OD PLAŽE - Rogoznica Na prodaju je prostrana kuća na tri etaže s vlastitim parkirnim mjestima, smještena na izuzetnoj i traženoj lokaciji, u mirnom dijelu mjesta ispod magistrale, bez potrebe za prelaskom ceste ili korištenjem automobila za odlazak na plažu. Do mora i uređene plaže dijeli vas svega 200 metara lagane šetnje. Površine po etažama: Prizemlje: 82,33 m² + terasa 19,60 m² 1. kat: 81,87 m² + balkon 2,90 m² + terasa 22,35 m² Potkrovlje: 69,39 m² + balkon 11,84 m² Osnovne karakteristike nekretnine: -Parking za 4 automobila s mogućnošću dodatnog proširenja uz susjednu parcelu -Vanjski tuš u dvorištu s bojlerom -Kuća posjeduje uporabnu dozvolu - moguća kupnja putem kredita Priključci: gradska voda i struja Odvodnja: vlastita septička jama Organiziran odvoz otpada (zelena kanta za miješani otpad i žuta za plastiku) Prizemlje (prva etaža) sastoji se od dva jednaka stana. Svaki stan sadrži veliki dnevni boravak (može služiti i kao spavaći prostor), kuhinju, kupaonicu s WC-om Prizemlje je u potpunosti funkcionalno i spremno za korištenje. Gornje etaže su djelomično uređene – postavljene su pločice, a kupljene su nove sanitarije koje nisu ugrađene. Time je budućem vlasniku ostavljena mogućnost dovršetka uređenja prema vlastitim željama i potrebama. Dodatne prednosti: Prostrana terasa s roštiljem idealna za obiteljska druženja i opuštanje Zahvaljujući rasporedu i tri etaže, kuća nudi više mogućnosti: -idealna za veću obitelj -savršena kao kuća za odmor -odlična investicijska prilika (mogućnost etažiranja i formiranja više stambenih jedinica) Odlična lokacija, neposredna blizina mora i velik potencijal prilagodbe čine ovu nekretninu sigurnom i dugoročno isplativom investicijom. Za više informacija i dogovor razgleda, slobodno nas kontaktirajte.