Istra, Poreč, novi stan površine 53 m2 u modernoj novogradnji, 2 spavaće sobe

Poreč, u neposrednoj blizini centra grada, u prizemlju moderne zgrade s liftom i podzemnom garažom, prodaje se novi stan površine 53 m², sastoji se od dnevnog dijela, natkrivene terase, hodnika, 2 spavaće sobe, ostave i kupatila. Stan ima podno grijanje u cijelom stanu (dizalica topline Daikin Altherma), priprema tople sanitarne vode je također putem dizalice topline sa spremnikom od 160 litara, ima 3 klima uređaja marke Daikin ( u dnevnom boravku i spavaćim sobama ), PVC prozore s tri stakla, komarnicima i motoriziranim roletama, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna. Zgrada ima fasadni sustav od kamene vune debljine 12 cm, koji uz PVC prozore s 3 stakla, osigurava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju, kao i visoku energetsku učinkovitost samog stana. Stan se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, udaljen je ca 1,3 km pješke od mora/plaže i 2,5 km od centra Poreča. U cijenu stana nije uključeno parkirno mjesto, kupci mogu izabrati između sljedećih opcija; • nenatkriveno parkirno mjesto po cijeni od 5.000,oo eura, • natkriveno parkirno mjesto s utičnicom za punjenje električnog vozila po cijeni od 10.000,oo eura, i • parkirno mjesto u podzemnoj garaži po cijeni od 15.000,oo eura. U blizini zgrade biti će i javni parking. Energetski razred "A". Useljenje je predviđeno do 01.07.2026. Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte! NAPOMENA: Nekretnina je u sustavu PDV-a tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3% kupoprodajne cijene. Za rezervaciju stana potrebno je uplatiti kaparu u iznosu 10% kupoprodajne cijene stana. Poštovani klijenti, nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju odluke o kupnji nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV, naplaćuje se u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji. Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.