PULA, PENTHOUSE, 3 SS, GARAŽA, PARKING!

Prilika! U ponudi imamo stan u izgradnji na drugom katu moderne novogradnje u mirnom dijelu naselja grada Pule- Valdebek. Stan S4 nalazi se na drugom katu manje stambene zgrade i jedini je stan na toj etaži, što budućem vlasniku osigurava dodatnu privatnost i osjećaj ekskluzivnosti. Ukupna površina stana iznosi 132,55 m², a sastoji se od ulaznog hodnika s garderobom površine 7,14 m², prostranog open space prostora kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice površine 37,34 m², tri spavaće sobe površina 8,70 m², 13,32 m² i 15,53 m², dvije kupaonice od po 4,22 m², prostrane lođe površine 22,07 m² te natkrivene terase površine 8,25 m². Stanu također pripada garaža u prizemlju površine 31,50 m² te jedno vanjsko parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života Stan se gradi izuzetno od kvalitetnih materijala, predviđena ugradnja višekomorske pvc stolarije sa roletnama, demit fasada s toplinskom izolacijom, pri čemu investitor koristi EPS, uz negorivu kamenu vunu u protupožarnim zonama prema projektu. Na svim podnim površinama predviđene su keramičke pločice I. klase, osim u spavaćim sobama gdje se postavlja kvalitetan laminat. Ulazna vrata u stan i spremište bit će protupožarna. Grijanje i hlađenje stana predviđeno je putem klima jedinice. Planirani završetak gradnje predviđen je za kraj 2026. godine. Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%).! Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan i kvalitetan život u mirnom okruženju, uz istovremenu blizinu grada i mora ( manje od 3 km) Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije. U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije. .