Novalja - dvosoban stan na drugom katu

DVOSOBAN STAN NA 2. KATU – POGLED NA MORE Na prodaju je dvosoban stan na drugom katu (E-4) stambene zgrade u Novalji veličine 54,70m2, smješten u mirnom okruženju, na svega cca 650 metara od centra grada. Stan je idealan za ugodno stanovanje, boravak tijekom cijele godine ili kao investicija za turistički najam. POVRŠINA I RASPORED (NETO) Neto stambena površina stana: 48,51 m2 Stan se sastoji od: - Ulazni hodnik (predprostor): 6,68 m2 - Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 18,51 m2 - Kupaonica: 4,32 m2 - Spavaća soba 1: 9,57 m2 - Spavaća soba 2: 9,43 m2 PRIPADCI - Natkrivena terasa: 7,38 m2 - (obračun po koeficijentu 0,50 – obračunski 3,69 m2) - Parkirno mjesto: 12,50 m2 - (obračun po koeficijentu 0,20 – obračunski 2,50 m2) Ukupna neto površina stana s pripadcima (SUC 2): 68,39 m2 Ukupna neto površina stana sa koeficijentima: 54.70m2 OPIS NEKRETNINE Stan je smješten na drugom katu, prodaje se potpunosti namješten. Prostor je funkcionalno raspoređen, ugodan i svijetao, s dnevnim boravkom koji se prirodno povezuje s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući ugodnu cjelinu za boravak i druženje. Stan je klimatiziran, a postoji i dimnjak koji omogućuje grijanje na kruta goriva. U spavaćim sobama postavljeni su parketi, dok su u ostatku stana keramičke pločice. Na vanjskim otvorima ugrađene rolete sa elektorpodizačima. Sa terase se pruža pogled na more i uvalu. Dvije spavaće sobe omogućuju komforan smještaj za obitelj ili goste, dok natkrivena terasa pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje. Stan je uredan, održavan i spreman za korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. LOKACIJA Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Novalje, na ugodnoj pješačkoj udaljenosti od centra (cca 650 m), u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, plaža i javnih ustanova. PREDNOSTI - dvije spavaće sobe - namješten i klimatiziran - mogućnost grijanja na kruta goriva (dimnjak) - natkrivena terasa - vlastito parkirno mjesto - mirno okruženje - blizina centra Novalje - vlasnštvo uredno (Uporabna dozvola, etažni elaborat) Za dodatne informacije i dogovor razgleda, stojimo na raspolaganju. _________________________________________________________________________________ Pogledajte i druge stanove u našoj ponudi. --- > STANOVI