Moderan jednosoban stan B - prizemlje - novogradnja – Rogoznica (Crljina)

Idealno za odmor, stanovanje ili investiciju Ovaj moderan dvosoban stan smješten je u novoizgrađenom stambenom kompleksu na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Rogoznici, u predjelu Crljina. Spoj suvremenog dizajna, kvalitetnih materijala i funkcionalnog rasporeda čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za osobnu upotrebu ili kao sigurnu investiciju za turistički najam. Stan je projektiran s naglaskom na udobnost i maksimalno iskorištavanje prostora. Otvoreni dnevni prostor povezuje kuhinju i dnevni boravak te obiluje prirodnim svjetlom, uz izravan izlaz na privatnu lođu koja pruža ugodan prostor za opuštanje. Osnovne informacije B - prizemljeUkupna bruto površina stana iznosi 69,65 m²Neto korisna površina stana iznosi 66,21 m²Lođa površine 10,31 m² obračunata je po koeficijentu 0,75Stan raspolaže s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicomParkirno mjesto je dostupnoEnergetski certifikat je u izradi Raspored prostorijaUlazni prostor / hodnik: 4,34 m²Kuhinja: 7,29 m²Dnevni boravak: 19,31 m²Spavaća soba 1: 10,14 m²Kupaonica: 4,68 m²Lođa: 10,31 m² Hodnik 2,29 m² Spavaća soba 2: 10,14m² Karakteristike stanaNovoizgrađena zgrada na kvalitetnoj i mirnoj lokacijiModeran i funkcionalan raspored prostorijaPrivatna lođa s pristupom iz dnevnog prostoraKorišteni visokokvalitetni materijali i moderna završna obradaPripadajuće spremište u podzemnoj etažiMogućnost prilagodbe interijera prema željama kupcaPogodno za turistički najam ili dugoročno stanovanje Lokacija – Rogoznica / CrljinaRogoznica je jedno od najpoželjnijih primorskih mjesta u srednjoj Dalmaciji, smještena između Šibenika i Splita. Poznata je po kristalno čistom moru, razvedenoj obali, marini Frapa te prirodnom fenomenu Zmajevo oko. Crljina je miran i ugodan dio Rogoznice, prepoznatljiv po lijepim šljunčanim plažama i opuštenom mediteranskom okruženju, idealan za obiteljski boravak i odmor. Zgrada i parcelaParcela površine 653 m² smještena je na povišenoj poziciji na vrhu CrljineS lokacije se pruža otvoren pogled prema otočićima Jaz i Lukvenjak te prema Zatoglavu i RažnjuZgrada se sastoji od jedne podzemne i tri nadzemne etažeUkupno se u zgradi nalazi šest stambenih jedinicaOsigurano je devet vanjskih parkirnih mjestaU podzemnoj etaži nalaze se pripadajuća spremišta za stanove CijenaCijena stana iznosi 274.000 €Postoji mogućnost dogovora oko cijeneDostupne su fleksibilne opcije plaćanjaPrihvaća se plaćanje kriptovalutamaMoguća je zamjena za drugu nekretninu Za sve dodatne informacije, provjeru dostupnosti drugih stanova ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite! Interni ID agencije: 1160 Ana Ivanda Agent s licencom +385 99 33 84 900 info@am-realestate.hr Jelena Đukić Agent s licencom +385 98 983 2830 info@am-realestate.hr