Vila Paklenica – Panoramski pogled, dizajn, mir i moć prirode

Smještena svega pedesetak metara od Jadranskog mora, Villa Paklenica1 otvara pogled prema slikovitom vinjerskom zaljevu, zadarskom arhipelagu i moćnom Velebitu koji se uzdiže iznad Nacionalnog parka Paklenica. Ova jedinstvena pozicija nudi istovremeno osjećaj privatnosti, mira i otvorenosti prema prirodnim ljepotama koje okružuju kuću. Arhitektura i raspored Vila je raspoređena na četiri etaže – podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, s ukupnom neto obračunskom površinom od 342 m2. Stambeni dio prostire se na 260 m2 i obuhvaća četiri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatna dva toaleta za goste, prozračni dnevni boravak s kaminom i blagovaonicu povezanu s potpuno opremljenom kuhinjom. Velike staklene stijene povezuju unutrašnjost s terasama i bazenom, pružajući neprekidni doživljaj prirode i svjetlosti. Privatni wellness i luksuzni sadržaji Poseban naglasak stavljen je na opuštanje i boravak u svim godišnjim dobima. Vila nudi grijani infinity bazen površine 28 m2, sunčalište s pogledom na more, jacuzzi i kombiniranu saunu (finsku i infracrvenu), kao i vlastitu fitness zonu. Kamin u dnevnom boravku dodatno pridonosi atmosferi topline i elegancije. Tehnička opremljenost omogućuje i poslovnu upotrebu, uz stabilan internet, printer, pametnu ploču i mirnu radnu okolinu. Dostupnost i potencijal za najam Zračna luka Zadar udaljena je 30 km, a izlaz s autoceste Zagreb – Split svega desetak minuta vožnje. Plaže se nalaze u neposrednoj blizini. Zahvaljujući svojoj lokaciji, kvaliteti gradnje i sadržajima, vila predstavlja i izvrsnu investiciju za turistički najam visoke kategorije, s potencijalnim dnevnim prihodom od 1.000 eura. OPIS VILE: Vila Paklenica1 - podrum + prizemlje + 1. kat + 2. kat - stambena površina 260 m2 (4 spavaće sobe + 4 kupaonice) + 3 terase + bazen 28 m2 sa sunčalištem + vrt + garaža za 2 automobila, ukupna neto obračunska površina 342 m2 na parceli površine 470 m2 = 2.000.000 EUR (s uključenim PDV-om) Alternativno, moguće je kupiti udjele u tvrtki koja je vlasnik dvije vile (Paklenica1 i Paklenica2), čime se izbjegava dodatno oporezivanje, što ovu opciju čini posebno zanimljivom za investitore. Kupnja obje vile zajedno dostupna je uz individualno definiran popust. Želite znati više, dogovoriti razgledavanje ili zatražiti investicijski prijedlog, slobodno nas kontaktirajte. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.