Prostran građanski stan 127 m2 - klasična elegancija na Dolcu

U samom središtu Zagreba, na jedinstvenoj lokaciji iznad tržnice Dolac i tek nekoliko koraka od trga bana Jelačića, prodaje se građanski stan površine 127 m2. Smješten je na 2. katu impresivne zgrade iz 1936., djelo renomiranog arhitekta Ignjata Fischera te dio poslovno stambenog kompleksa Arko Hercog. U neposrednom susjedstvu živjela je i Marija Jurić Zagorka, što dodatno naglašava kulturnu vrijednost ove adrese. Zgrada je 2024. u potpunosti obnovljena. Postavljen je novi krov, obnovljena je fasada i ugrađen je lift. Konstrukcija je armirano betonska i nije pretrpjela nikakva oštećenja u potresu, što govori o iznimnoj kvaliteti gradnje. Stan je trenutačno spreman za adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu slobodu u oblikovanju prostora. Tlocrt obuhvaća ulazni hodnik, salon kao centralnu prostoriju, tri velike sobe u nizu s pogledom na Dolac i Tkalčićevu ulicu, prostranu kuhinju s izlazom na mali balkon, manju sobu, kupaonicu i poseban WC. Visina stropa od 317 cm naglašava starogradski karakter i daje dodatnu prostranost. Pogled iz stana jedna je od njegovih najvećih posebnosti i rijetkost je pronaći ovakav prizor u centru Zagreba. Orijentacija na istok jug i zapad osigurava obilje svjetla tijekom cijelog dana. Grijanje je etažno plinsko. Ovo je rijetka prilika za kupnju nekretnine koja spaja povijesni šarm, nevjerojatnu lokaciju i snažan potencijal za personaliziranu obnovu. Idealno za urbani život, reprezentativan ured ili investiciju trajne vrijednosti. Vlasnistvo je 1/1, bez tereta. Za dodatne informacije ili dogovor termina razgleda slobodno nas kontaktirajte. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transprentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.