Projekt i građevinska dozvola za modernu kuću na Medvednici

Prodaje se zemljište površine 404 m2 s projektom i građevinskom dozvolom za samostojeću niskoenergetsku kuću površine 140 m2 na Medvednici, unutar područja kontaktne zone Parka prirode Medvednica - istok. S parcele i budućeg objekta pruža se panoramski pogled na Zagreb. Zemljište se nalazi u oazi mira, na strateškoj lokaciji, na 400 metara nadmorske visine. Pogled s parcele je čaroban i pruža se na Zagreb, Medvednicu, sljemenski toranj i okolna brda. Kvadratnog je oblika, cca 20 x 20 metara. Projekt obuhvaća samostojeću samoodrživu nisko energetsku kuću na dvije etaže sa solarnom elektranom na krovu, grijanje putem dizalice topline uz energetski razred A+. U prizemlju kuće nalazi se garaža, ulazni hodnik, WC, blagovaona i dnevnik boravak s kuhinjom, terasa (30 m2) te stepenice s kojima se dolazi na drugu etažu. Tu se nalaze hodnik, dvije spavaće sobe, WC, wellness zona i natkrivena terasa (18 m2). Zemljište se nalazi u podsljemenskoj zoni u naselju Čučerje (GČ Gornja Dubrava, Grad Zagreb) i udaljeno je svega petnaest minuta vožnje od Avenije Dubrave, a do ulazu u parcelu je asfaltirana cesta. Svi priključci se nalaze uz parcelu. Lokacija je strateška, tako blizu (15 min od tramvaja), a tako daleko od stresa i gradske vreve. Parcela se nalazi u zelenilu, miru i tišini, te vlasniku garantira privatnost, ugodan odmor i potpunu relaksaciju. Kuća je turistički potencijal. S gradnjom objekta prema dozvoli može se započeti odmah, također moguće je kupiti dodatnih 200 m2 zemljišta i tako proširiti parcelu. CIJENA: 100.000 EUR + PDV Vlasništvo 1/1, pravna osoba, bez tereta. Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a. Mogućnost kupnje putem kredita banke. www.sanpatrik.eu SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.