Građevinsko Zemljište s Visokim Potencijalom-Križevci

Građevinsko Zemljište – Atraktivna Lokacija, Razvojni Potencijal-Križevci Osnovne Informacije Ukupna površina: 5.271 m²
(Glavni dio: 4.844 m² | Parkirna površina: 427 m²) Građevna površina: 2.160 m² Lokacija: Miran,odvojen dio grada, 2 minute autom od centra
 Vlasništvo:1/1 Opis Zemljišta Zemljište se sastoji od dva funkcionalno povezana dijela: Glavni dio (4.844 m²): Dvije parcele nepravilnog pravokutnog oblika (trapezoidnog oblika) sa širinama od 37 i 44 metra te duljinom od 120 metara, što omogućava fleksibilnost u planiranju. Parkirna površina (427 m²): Zasebni dio, odvojen glavnom cestom, idealan za parkiralište ili dodatne usluge. Sve potrebne komunalne infrastrukture dostupne su na mjestu – priključci za struju, vodu i plin se nalaze na ulici između dvije čestice. Strateška Lokacija s Visokim Razvojnim Potencijalom Zemljište se nalazi u miru i prirodi, ali sa izvanrednom dostupnošću do gradskih sadržaja: * 2 minute do centra grada * Par minuta do dvije osnovne škole * Par minuta do srednje škole, sportskih objekata i igrališta * 1 minuta do dječjeg vrtića Ova kombinacija čini lokaciju idealno atraktivnom za obiteljske investitore. Razvojni Potencijal – Promijenjeni GUP Izmjene Generalnog urbanističkog plana značajno su pogodovale ovoj lokaciji, otvarajući nove mogućnosti. Promijenjeni GUP jasan je signal perspektive razvoja i potencijalne aprecijacije vrijednosti zemljišta.