Investicijska prilika u centru grada za najam – poslovna zgrada s dodatnim prostorima

U centru grada prodaje se poslovna zgrada na tri etaže s vlastitim zasebnim ulazom (prizemlje, prvi i drugi kat). Objekt nudi iznimnu funkcionalnost, reprezentativnost i fleksibilnost za širok spektar poslovnih namjena. Prizemlje je posebno atraktivno zahvaljujući velikoj ostakljenoj izložbenoj površini prema ulici, što ga čini idealnim za poliklinike, trgovačke lance, uslužne djelatnosti i sve koncepte kojima je ključna vidljivost i pristupačnost. Uz izložbeni dio, prizemlje sadrži i 4 spremišna prostora, ured, 3 toaleta, arhivu, kotlovnicu i dodatno spremište, što ga čini izuzetno praktičnim i operativno dobro organiziranim. Na prvome katu nalazi se 11 funkcionalnih ureda, soba za sastanke, 2 toaleta te kuhinja. Etaža je prethodno bila u uredskoj funkciji i uz minimalna ulaganja ponovno može postati reprezentativan i suvremen uredski prostor. Na drugome katu također se nalazi 11 ureda, soba za sastanke, 2 toaleta i kuhinja, što čini ovu etažu idealnom za veće timove, coworking, edukacije ili druge djelatnosti kojima je potrebna dobro organizirana uredska infrastruktura. Prema izmjeri ovlaštenog arhitekta, ukupna površina iznosi 1276,25 m² raspoređenih na tri etaže. Dodatno, u posjedu je privatni ograđeni parking površine oko 300 m² te skladišni prostor od oko 200 m² smješten u zgradi iza parkinga, što čini objekt posebno privlačnim za zakupce i investitore kojima su parkirna i logistička rješenja važan dio poslovanja. Zgrada je idealna za različite namjene, uključujući zdravstvene ustanove, IT i coworking prostore, trgovinu, edukacijske centre, administrativna sjedišta, fitness i wellness sadržaje te razne investicijske projekte. Lokacija u samom centru grada dodatno pojačava atraktivnost i dugoročni investicijski potencijal objekta.