Poreč, Baderna, građevinsko zemljište I2 namjene, 4440 m2

Na prodaju je građevinsko zemljište oznake I2 (gospodarske proizvodne namjene) površine 4.440 m² smješteno u okolici Poreča. Zahvaljujući svojoj površini, ravnom terenu, prometnoj dostupnosti i blizini potrebne infrastrukture, zemljište predstavlja vrlo zanimljivu priliku za investitore, poduzetnike i tvrtke koje traže kvalitetnu lokaciju za razvoj poslovnog projekta u Istri. Parcela je smještena u zoni namijenjenoj poslovnim i proizvodnim sadržajima, što omogućuje razmatranje različitih poslovnih projekata, ovisno o važećim prostorno-planskim uvjetima. Lokacija je posebno zanimljiva za skladišta, proizvodne pogone, radionice, logističke centre, poslovne objekte i druge sadržaje kompatibilne s namjenom zone. Jedna od važnih prednosti zemljišta je direktan pristupni put povezan s glavnom prometnicom, čime je osiguran jednostavan pristup osobnim vozilima, dostavnim vozilima i većim teretnim vozilima. Dodatno, zemljište ima i sporedni manji pristupni put, što pruža dodatnu funkcionalnost budućem projektu. Teren je ravan i pravilno iskoristiv, bez izraženih konfiguracijskih prepreka, što ga čini pogodnim za planiranje i izgradnju većih poslovnih sadržaja. U neposrednoj blizini dostupni su priključci vode i električne energije, što dodatno olakšava razvoj budućeg projekta. Lokacija u okolici Poreča predstavlja dodatnu vrijednost. Poreč je jedno od najvažnijih gospodarskih i turističkih središta Istre, a zemljište je dobro povezano s ostalim istarskim gradovima i prometnim pravcima. U relativnoj blizini nalaze se Poreč, Pazin, Rovinj, Novigrad i Pula, dok blizina slovenske granice dodatno povećava potencijal za poslovanje, logistiku i distribuciju. Ovakva pozicija posebno odgovara tvrtkama koje žele imati poslovni ili proizvodni objekt u Istri, uz dobru prometnu povezanost i mogućnost daljnjeg razvoja poslovanja. Mirno i uređeno poslovno okruženje, zajedno s razvojem zone, pruža kvalitetne uvjete za dugoročno ulaganje. Vlasništvo je uredno 1/1, a dokumentacija je uredna. Ovo zemljište predstavlja zanimljivu investicijsku priliku za poslovnu ili proizvodnu namjenu u blizini Poreča, posebno za investitore koji traže veću građevinsku parcelu s dobrim pristupom i potencijalom razvoja. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga