Krk, Linardići - samostojeća kuća sa projektom za rekonstrukciju

RE/MAX centar nekretnina predstavlja kuću od 116,09 m² stambene površine, smještena na parceli od 400 m² u mirnom i atraktivnom naselju Brzac, koje je dio mjesta Linardići na otoku Krku. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. Prizemlje je trenutno neuređeno te služi kao spremište, što ostavlja mogućnost budućem vlasniku da ga prenamijeni u dodatnu stambenu jedinicu, studio ili prostor po vlastitoj želji. Prva etaža je potpuno useljiva i sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice te dviju terasa smještenih s obje suprotne strane kuće, što omogućuje cjelodnevno uživanje u suncu ili hladu prema potrebi. Nakon postojećih gabarita, dvorište obuhvaća 342 m² prostora te daje odlične mogućnosti za uređenje vrta, dodatnih sadržaja ili parkirališta. Posebna vrijednost ove nekretnine je gotov projekt za izgradnju dvaju odvojenih stambenih objekata od ukupno 270 m², pri čemu bi se svaka jedinica prostirala na dvije etaže. Prema projektu, obje jedinice imale bi po tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, balkon te zaseban izlaz na krovnu terasu, koja bi također bila podijeljena na dva dijela kako bi svaki stan imao svoju privatnost. U dvorišnom prostoru predviđena su četiri parkirna mjesta. Sva potrebna dokumentacija za priključke je ishodovana, a projekt uključuje detaljan opis materijala, visoku energetsku učinkovitost i moderan arhitektonski dizajn, što ovu nekretninu čini vrlo atraktivnom i za investitore. Naselje Brzac, u sklopu Linardića, poznato je po svom mirnom mediteranskom ugođaju, okruženju tradicionalnih kamenih kuća te sve većem broju suvremenih objekata. Turizam je vrlo razvijen i uspješan u ovom dijelu otoka, pa je ova lokacija idealna i za privatni boravak i za turistički najam koji može donijeti stabilan povrat ulaganja. More je udaljeno svega jedan kilometar cestovne udaljenosti, dok se u blizini nalaze domaće konobe, kafići i trgovine, što osigurava sve potrebne sadržaje za ugodan boravak.