F. MARIČEVIĆA trosoban stan, 71 m², 1. kat

STAN 3 | 71,44 m² | 1. Kat F. Maričevića, Naselje Livada, Slavonski Brod – na jednoj od najtraženijih lokacija u Slavonskom Brodu, u mirnom i obiteljskom Naselju Livada, smjestila se moderna urbana zgrada u izgradnji – novogradnja s ukupno šest trosobnih stanova, projektirana za kvalitetan i miran život u uređenom okruženju. U ponudi je trosoban stan smješten na 1. katu zgrade. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, dječje igralište, trgovine i ostali svakodnevni sadržaji. OPIS STANA Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje/dnevnog boravka/blagovaonice open space koncepta s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, ostave, gostinjskog WC-a i kupaonice. 
Stanu pripada vlastito parkirno mjesto, koje nije uključeno u cijenu. O ZGRADI Zgrada se sastoji od prizemlja i dva kata, s po dva stana na svakoj etaži — ukupno samo 6 stanova, što pruža visoku razinu privatnosti i mirnog stanovanja. * Svi stanovi su trosobni * Komotne površine oko 70 m² * Svakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto * Parking je smješten u razini prizemlja Kvaliteta gradnje biti će na visokoj razini od temelja do završnih radova. Investitor koristi provjerene i kvalitetne materijale, s naglaskom na dugotrajnost, energetsku učinkovitost i moderan izgled. Početak radova predviđen je za 01./2026.g., a završetak za 06./2027.g. Standard opreme uključuje: * Centralno etažno plinsko grijanje – podno grijanje u cijelom stanu * Klima uređaj * PVC antracit stolarija * Toplinska izolacija visoke učinkovitosti * Protuprovalna ulazna vrata * Videoportafon * Odvojeni režijski troškovi * Podne obloge po izboru kupca (parket i keramika) Stanovi su projektirani s vrhunskim rasporedom i maksimalnim iskorištenjem prostora, uz puno prirodnog svjetla i optimalan komfor. LOKACIJA Zgrada se nalazi u jednom od najpoželjnijih naselja u gradu – Livadi, poznatoj po miru, zelenilu i kvalitetnoj infrastrukturi. 200 m od škole i vrtića. 
U blizini trgovine, pekarne, voćarne, mesnice, ljekarne i ambulante. 
Okružena obiteljskim kućama i manjim stambenim zgradama
. Odlična povezanost s centrom grada. Ovo je lokacija koja dugoročno drži vrijednost — idealna za obitelji, parove ili kao investicija. CIJENA STANOVA 2.380,00 EUR/m² s uključenim PDV-om
. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. 
Parking nije uključen u cijenu. NAPOMENA Nekretnina je u sustavu oporezivanja PDV-om.
 Kupci do 45 godina koji kupuju svoju prvu nekretninu mogu ostvariti povrat 50% PDV-a kroz državnu subvenciju. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.