Novalja, Škuncini stani - vrhunska vila s bazenom

Luksuzna vila s bazenom, saunom i panoramskim pogledom na more – Škuncini Stani, Novalja Na prodaju je nova luksuzna vila smještena u prestižnom naselju Škuncini Stani, svega 2,5 km od centra Novalje. Vila ukupne površine 238,96 m2, izgrađena na uređenom zemljištu od 620 m2, kombinira moderan dizajn, visoku kvalitetu gradnje i iznimnu udobnost. Izgrađena 2025. godine. Osnovne informacije - Površina vile: 238,96 m2 - Površina zemljišta: 620 m2 - Izgrađena 2025. godine – useljiva odmah - Energetski razred A - Dvije etaže – prizemlje i kat - Prodaje se nenamještena, po principu “ključ u ruke” Raspored prostorija Prizemlje: - Ulazni hodnik - Stubište - Zaseban WC - Prostorija za gospodarstvo - Sauna s kupaonicom - Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom - Izlaz na natkrivenu terasu i bazen Kat: - Hodnik - Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom garderobom i balkonom Okućnica i vanjski sadržaji - Bazen dimenzija 9 × 4 m - Natkrivena terasa idealna za opuštanje i blagovanje - Vanjski tuš - Više parkirnih mjesta - Popločani kolni prilaz i parkirne površine s rubnjacima - Dekorativna rasvjeta oko objekta - Zasađene masline i nisko mediteransko raslinje - Umjetna trava na kamenoj podlozi ️ Tehničke specifikacije i oprema - Zidana opekom 25 cm + termo fasada 10 cm - Podno grijanje pomoću dizalice topline u cijeloj kući - Kamin u dnevnom boravku - Zasebno upravljanje temperaturom u svakoj prostoriji - PVC stolarija vrhunske kvalitete (bijela iznutra, siva izvana), IZO stakla, električne rolete i komarnici - Unutarnja vrata visine 215 cm sa skrivenim pantima i magnetnim bravama - Ulazna vrata s protuprovalnim okovom Sanitarni prostori - Sanitarna oprema visoke klase (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard) - WC školjke modernog dizajna sa sporospuštajućim daskama i niskošumnim vodokotlićima - Keramičke pločice I. klase, s mogućnošću odabira po želji kupca - SIKA hidroizolacija u tuševima i dijelovima zidova Prednosti i mogućnosti Vila se ističe visokim standardom opreme, funkcionalnim rasporedom i privatnom lokacijom s pogledom na more. Zbog vrhunske izvedbe i položaja, idealna je za: - trajni život, - luksuzni odmor, - ili turistički najam s izvrsnim povratom ulaganja. Vlasništvo je čisto (1/1), bez tereta i spremno za prijenos. Lokacija: Naselje Škuncini Stani, mirna rezidencijalna zona samo 2,5 km od centra Novalje. More i plaže nalaze se na svega nekoliko minuta hoda. Kontakt za više informacija i razgled Za dodatne informacije ili dogovor razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Ova moderna vila pruža vrhunsku razinu udobnosti i elegancije, uz panoramski pogled na more koji oduzima dah.