Vodnjan okolica, prizemnica s bazenom

U ponudi kvalitetna prizemnica bruto površine 79 m2 smještena u mirnom i lijepom okruženju. Kuća se sastoji od open space dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice, natkrivene terase i više parkirnih mjesta unutar dvorišta. TEHNIČKE ZNAČAJKE I OPREMA: Konstruktivni nosivi sistem čine nosivi zidovi izvedeni od Porotherm opeke (debljina 25 cm), sa horizontalnim i vertikalnim AB serklažima, te AB stropna i krovna konstrukcija. Temelji građevine su armirano-betonske temeljne trake visine 60 cm i širine pretežito 61 cm – šire stope zbog izvedbe vertikalne zaštite hidro i toplinske izolacije podrumskih zidova. Podovi na tlu su toplinski izolirani. Od prodora vlage podovi su zaštićeni horizontalnom i podignutom vertikalnom hidroizolacijom u cilju sprječavanja kapilarne vlage. ORGANIZACIJA PROSTORA: Ulazni pred prostor: prostran hodnik koji spaja sve prostorije u kući. Opremljen i prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Spavaća soba 1: udobna opremljena spavaća soba. Spavaća soba 2: udobna opremljena spavaća soba. Kupaona: prostrana opremljene kupaonice s kadom. Terase: natkrivene terase za uživanje na otvorenom uz bazen. Bazen: površina 21m2 ispred terase i sunčališta. Parking: više parkirnih mjesta unutar dvorišta parcele. DODATNI SADRŽAJ: Kuća je opremljena infrastrukturom za bazen, sustavom grijanja/hlađenja kuće je putem klima uređaja (inverter tehnologija). Otpadne vode odvode se u eko plastične septičke jame, u skladu s ekološkim standardima. Struja i voda su zasebne za građevinu. LOKACIJA I OKRUŽENJE: Kuća se nalazi u mirnom naselju u okolini Vodnjana, koje pruža privatnost i mir, a istovremeno je izvrsno povezano s obalnim područjem i gradskim sadržajima. U okolici su brojne mogućnosti za rekreaciju: biciklizam, planinarenje, jahanje, kupanje, ronjenje i ostale aktivnosti na moru. ZAKLJUČAK: Ova atraktivna kuća predstavlja izvrsnu priliku za: stanovanje tijekom cijele godine. Vikendicu za osobni odmor. Turističku investiciju. Spoj moderne arhitekture, funkcionalnog rasporeda i blizine mora čini ovu nekretninu vrijednom investicijom. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč