Istra, Marčana — Građevinsko zemljište s dozvolom i projektom za vilu s bazenom, 305 m²

U mirnom dijelu općine Marčana, na samo desetak minuta vožnje od Pule i mora, nalazi se ovo građevinsko zemljište površine 305 m². Zemljište posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu i projekt moderne dvoetažne vile s bazenom dimenzija 6,00 x 4,00 m, izrađen 2024. godine. Predviđena kuća katnosti P+1 ima ukupnu bruto površinu oko 140 m², a projekt uključuje tri spavaće sobe, dva kupatila, otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivenu terasu s pogledom na bazen i vrt. Kompletna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se uz zemljište, što omogućava brz početak gradnje. Kupac dobiva i udio u pristupnom putu. Mirno okruženje s novim objektima čini ovu lokaciju idealnom za ulaganje i izgradnju vile za odmor ili privatnog doma u Istri. Ključne značajke: • Površina zemljišta: 305 m² • Pravomoćna građevinska dozvola • Projekt za kuću od 140 m² i bazen (6x4 m) • Udio u pristupnom putu • Infrastruktura uz zemljište • Mirna lokacija, 10 km od Pule Dodatni troškovi: Posrednička naknada 3% + PDV. Izražena cijena zemljišta uključuje PDV. Za više informacija i uvid u projekt, kontaktirajte Qubo Villas.