Prodaja, Zagreb, Donji Grad, luksuzan kozmetički studio

www.biliskov.com ID :15558 Luksuzno uređen poslovni prostor 100+15 m² u centru Zagreba, Donji grad Prodaje se funkcionalan poslovni prostor površine 100 m² (upisano), s dodatnih otprilike 15 m² koji nisu evidentirani u vlasničkim dokumentima, ali su u punoj upotrebi i doprinose većem komforu i iskoristivosti prostora. Smješten je u suterenu kvalitetno građene zgrade iz 1930. godine, na vrhunskoj lokaciji u samom centru Zagreba, u neposrednoj blizini Parka Kneževa. Trenutno je u funkciji uhodanog kozmetičkog studija i ima zaseban ulaz s ulice. Zahvaljujući suvremenom dizajnu, vrhunskoj opremi i visokoj estetskoj razini uređenja, prostor pruža elegantan i profesionalan dojam, idealan za klijente visokih očekivanja. Zgrada je potpuno neoštećena u potresu, a krov je nedavno renoviran. Debeli zidovi, vrhunska vanjska stolarija i izolacija omogućuju izuzetno niske režijske troškove. Prostor ima visinu stropa od 3,5 m (spušten knaufom na 2,85 m), a veliki prozori orijentirani na istok i zapad osiguravaju obilje prirodnog svjetla i pogled na obližnji park Krešimirac. Sastoji se od četiri prostorije, dva tuša, WC-a, te stražnjeg izlaza u mirno, uređeno zajedničko dvorište u kojem se nalazi terasa – idealna za pauze i opuštanje. Minimalistički, ali pažljivo osmišljen interijer, s efektnom rasvjetom, dodatno doprinosi dojmu luksuza i profinjenosti. Sve instalacije izvedene su unutar spuštenog stropa, a pregradni zidovi su od knaufa, što omogućuje jednostavnu i povoljnu prenamjenu prostora – npr. u dvije stambene jedinice, kombinaciju stana i poslovnog prostora, ordinacije ili urede. Grijanje: etažno plinsko Orijentacija: istok–zapad Lokacija: Donji grad, centar Zagreba, odlična povezanost i dostupnost svih sadržaja Cijena: 310.000 EUR Agencijska provizija: 2% + PDV Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite.