Fažana, stan na katu s pogledom na more, blizu centra i plaža

Fažana, stan na katu s pogledom na more, blizu centra i plaža Na prodaju je prostrani stan na prvom katu kuće s dvije stambene jedinice, smješten u mirnom dijelu Fažane, svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta i prekrasnih plaža. Ova nekretnina nudi idealan spoj mira, privatnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život — trgovina, restorana, škole, vrtića, šetnice i javnog prijevoza. Osnovne informacije: Površina stana: 91 m² neto korisne površine (NKP) Etaža: 1. kat (vanjsko stubište, zaseban ulaz) Godina izgradnje: 1995. / adaptacija 2018. Natkrivena terasa: cca 17 m² s prekrasnim pogledom na more Parking: na javnoj površini u neposrednoj blizini kuće Grijanje/hlađenje: klima uređaji + radijatori na struju Stolarija: PVC Energetski certifikat: u izradi Dokumentacija: građevinska dozvola, uporabna dozvola, etažiranje u tijeku Raspored prostora: Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, spremišta, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i natkrivene terase s otvorenim pogledom na more i zelenilo. Prostor je prozračan, funkcionalan i odiše ugodnim mediteranskim ambijentom. Posebnosti i prednosti: Prekrasan pogled na more i Brijunsko otočje Potpuno odvojen i neovisan stan Prodaje se namješten i odmah useljiv Mirna lokacija u blizini mora i centra mjesta Odličan potencijal za turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje Uredno vlasništvo i potpuna dokumentacija, etažiranje u tijeku Lokacija: Fažana – šarmantno istarsko mjesto na obali Jadrana, poznato po svojim plažama, šetnici dugoj 10 km uz more i blizini Nacionalnog parka Brijuni. Lokacija stana idealna je za one koji žele mirno okruženje, a opet neposrednu blizinu svih sadržaja i mora. Ovaj stan na katu nudi savršen spoj udobnosti, pogleda na more i vrhunske lokacije – idealan izbor za život ili investiciju. Napomena: Kuća u kojoj se stan nalazi je u postupku etažiranja na dva odvojena stana. Trenutno, dok se jedan od stanova u kući ne proda, postoji mogućnost kupnje cijele kuće (zajedno sa susjednim stanom površine 91 m2 NKP) po cijeni ukupno 599.900 € za cijelu kuću. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem. INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč