Poslovni prostor 167 m² – Špansko, zakupnik, prilika

Prodaje se ulični poslovni prostor ukupne površine 167 m² na atraktivnoj lokaciji u Španskom, odmah uz glavni trg POS naselja Špansko/Oranice. Prostor je pogodan za razne namjene – trgovinu, ured, showroom, ordinaciju, ugostiteljstvo, boutique fitness, pizzeriju, restoran, kafić ili skladište. Sastoji se od prizemlja i podruma: Prizemlje: 65 m² Podrum: 102 m² Ukupno: 167 m² kroz 5 prostorija Trenutno je dugoročno iznajmljen kao dućan/showroom za keramiku, ured i skladište. Prostor se prodaje kao investicijska nekretnina s aktivnim zakupnikom kojeg je potrebno preuzeti. Mjesečni prihod od zakupa iznosi 2.375 €, odnosno 28.500 € bruto godišnje. Posebnosti prostora: Tri ulaza (2 u prizemlju, 1 kroz podrum) Orijentacija istok-zapad Epoxy podovi u skladišnom dijelu Čajna kuhinja Klima uređaji, ventilacija, trofazna struja Videonadzor, alarm, gusto postavljena rasvjeta i utičnice Mogućnost najma dodatnih 80 m² gradske terase (idealno za zimsku terasu ili otvoreni prostor) Lokacija je izvrsna, u živom naselju s velikim brojem stanovnika, u blizini budućeg bazena, okružena drugim poslovnim sadržajima (restorani, ljekarna, trgovine). Prostor je u vlasništvu pravne osobe i prodaja ide putem izdanog računa. Dodatne informacije: Grijanje: Plinsko etažno Energetski certifikat: B Godina izgradnje: 2007. Adaptacija: 2021. Sva potrebna dokumentacija uredna (građevinska, uporabna, vlasnički list) Za više informacija i termin razgledavanja kontaktirajte, Biserka Bažalac Mob: 0993548328 biserka.bazalac@dogma-nekretnine.com