Pag, Šimuni, prizemlje, 3s stan u novogradnji, pogled na more

www.biliskov.com ID 15357 Pag, Šimuni – prizemlje, atraktivni 3s stan u novogradnji sa pogledom na more Prekrasan 3 sobni stan ukupne površine 214,77 m2 u luksuznoj novogradnji, građenoj prema najnovijim zahtjevima NZEB-a ( near zero emission building). Sam stan je površine 107,55 m2. Ostala kvadratura otpada na veliku terasu, okućnicu (cca 70m2) i spremište. Stanu pripadaju i 2 parkirna mjesta. Sjajno iskorišten prostor sastoji se od: velikog dnevnog boravka integriranog sa kuhinjom i blagovaonicom koji izlazi na balkon, a potom i na terasu, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima kupaonicu „en suite“. Velika staklena vrata zatvaraju dnevni boravak prema balkonu i terasi, pa iz dnevnog boravka „ puca“ pogled na prekrasno plavo more. Zgrada je opremljena visoko kvalitetnom opremom prema zahtjevima NZEB standarda, što jamči visoku energetsku učinkovitosti niske utroške energenata: sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije pomoću klima jedinica. Usvim stanovima je ugrađeno električno podno grijanje te opcija ugradnje peći na kruta goriva ⁠⁠protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita ⁠⁠smart house system – upravljanje grijanjem i hlađenjem, roletama putem aplikacije, video portafon ⁠parkirna mjesta su veličine 15 M2 sa ugrađenim punionicama za električna vozila koja su unaprijed prespojena na brojilo svakog stana, ⁠protupožarni sustav zaštite sa alarmom i automatskim odimljavanjem ⁠⁠prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremište su povezana na brojila vlastitog stana ⁠⁠na balkonu svakog stana je predviđena ugradnja vanjskog jacuzzi-a te su izvedene instalacije za vanjski roštilj ili kuhinju ⁠ ⁠parking je popločan opločnicima sa solarnim podnim osvjetljenjem ⁠na balkonu svakog stana je predviđena ugradnja vanjskog jacuzzi-a te su izvedene instalacije (dovod i odvodnja vode i električna energija) za vanjski roštilj ili kuhinju ⁠⁠parking je popločan opločnicima proizvođača Semmelrock sa solarnim podnim osvjetljenjem ⁠ sanitarni čvorovi su opremljeni materijalima proizvočama TECE, Hans Grohe, Villeroy Boch itd. ⁠⁠stubište i prilazna rampa zgrade je popločana mramornim pločama ⁠⁠zidovi okoliša obljepljeni kamenom Lokacija je sjajna , jer se nalazi na mirnoj uzvisini, u blizini infrastrukture važne za svakodnevni život. More je udaljeno 300m. Zgrada će biti useljiva u rujnu 2025 godine Šimuni su malo ribarsko I turističko mjesto, smjesteno na jugozapadnoj obali otoka Paga, smjesteno između gradova Paga I Novalje.. Poznato je čistom moru I prirodnom okruženju. U okolici se nalaze predivne šljunčane I pješčane plaže. Mjesto je odlično za opuštanje I za one koji koji žele pobjeći od gužve I uživati u prirodi, bez masovnog turizma EC: A+ Cijena stana: 350.000€