Kuća
40.000 €
VIKENDICA - GRAĐEVNO ZEMLJIŠTE 5329 m2
Gromačnik, Sibinj, Brodsko-posavska
Približno · Gromačnik
Prodaja
33.000 €
6 €/m²
5.329 m²Površina
1Sobe
2.054 m²Okućnica
KućaTip
Opis
OAZA MIRA I POTENCIJALA IZNAD SLAVONSKOG BRODA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S VIKENDICOM Na čarobnim brežuljcima iznad Slavonskog Broda, gdje se tišina susreće s panoramskim pogledima, prodaje se jedinstveno imanje s velikim potencijalom – savršeno za vikendicu iz snova, kuću za odmor ili miran obiteljski kutak u prirodi. Postojeći objekti: Na parceli se nalazi vikend kuća površine cca 40 m², u relativno dobrom stanju, s potpuno novim temeljima izvedenim 2009. godine – pripremom za eventualnu izgradnju nove kuće na istoj lokaciji. Uz kuću je i samostojeća nadstrešnica/sjenica od 17 m², idealna za druženja, ljetne ručkove i jutarnju kavu uz pogled na prirodu. - Oba objekta su legalizirana i posjeduju uporabne dozvole. Zemljište i parcele Imanje se sastoji od tri parcele ukupne površine cca 5.330 m² -dvije parcele uz pristupni put (cca 2.800 m²) nalaze se u građevinskoj zoni povremenog stanovanja -treća parcela obuhvaća voćnjak i šumu, izvan građevinske zone -pristup riješen, makadamski put redovito održava općina Infrastruktura: Struja: dostupna uz cestu (cca 20 m), priključak moguć Voda: bunar na parceli (korišten za voćnjak), mogućnost cisterne Kanalizacija: septička jama Vodovodna mreža: cca 300 m od parcele Dodatne prednosti: -uređeno dvorište, voćnjak i bivši vinograd -otvoreni pogledi i rustikalni šarm brežuljaka -savršeno za vikend bijeg, kuću za odmor, turizam ili privatno utočište -mirna lokacija, a dovoljno blizu grada U prodaji je i susjedna parcela površine 4.680 m² – prilika za proširenje imanja ili investiciju. Ovo nije samo zemljište – ovo je mjesto gdje možete stvoriti priču. Mjesto za obitelj, prijatelje, vino, tišinu i zvijezde. Prilika za investiciju. Utočište od svakodnevice. Komadić prirode koji čeka novog vlasnika. Ako vas ova idilična slika zove — javite se s povjerenjem, Vedrana Čočić, mobitel: 091 /62 22 262 ili e-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
Detalji
- Tip
- Kuća
- Ponuda
- Prodaja
- Površina
- 5.329 m²
- Okućnica
- 2.054 m²
- Broj soba
- 1
- Kat
- Prizemlje
- Parkirna mjesta
- 7
- Šifra oglasa
- 1196658
- Objavljeno
- 9.7.2025.
Lokacija
Približno · Gromačnik
Agencija nije objavila točnu adresu
Nekretnina se nalazi u naselju Gromačnik. Krug označava područje naselja, ne točnu poziciju.
Za točnu adresu kontaktirajte agenciju putem obrasca.
Slične nekretnine · Sibinj
Prikaži sve
Kuća
40.000 €