Građevinsko zemljište u blizini mora u Ražancu - 670 m2

Na prodaju je idealno građevinsko zemljište smješteno u mirnom dijelu mjesta Ražanac, u sklopu istoimene općine. Parcela pravilnog oblika, ukupne površine 670 m², dimenzija otprilike 21 m x 31 m, pruža savršen temelj za izgradnju objekta prema vašim željama. - Pristupni put osiguran s dvije strane- Sva potrebna infrastruktura u neposrednoj blizini- Samo 2 minute vožnje do mora i plaže Prema prostornom planu, zemljište se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja, što omogućuje: Gradnju samostojeće kuće ili dvojne građevine Minimalna površina građevne čestice: za samostojeću kuću: 400 m² za dvojnu kuću: 350 m² Maksimalni koeficijent izgrađenosti (Kig): samostojeća: 0,30 dvojna: 0,35 Maksimalni koeficijent iskoristivosti nadzemnih etaža (Kisn): samostojeća: 0,9 (1,1 sa suterenskom etažom ili potkrovljem) dvojna: 1,1 (1,2 sa suterenskom etažom ili potkrovljem) Maksimalni ukupni koeficijent iskoristivosti (Ks): 1,6 Zemljište je idealno za izgradnju obiteljske kuće s prostranim vrtom ili objekta za turistički najam u blizini mora. Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta! Ne propustite priliku za ulaganje u nekretninu na atraktivnoj lokaciji!