Donji Grad, blizina Trga bana J.Jelačića - Zagreb na dlanu!

Prekrasan četverosoban stan površine 152,43 m2 na četvrtom katu zgrade sagrađene 1929.g. Zgrada ima dizalo. Stan se sastoji od ulaznog holla, prostranog dnevnog boravka integriranog sa kuhinjom i blagovaonicom (ukupno 55m2), tri spavaće sobe, dvije kupaonice, malog balkona i predivnog balkona koji opasava stan sa istočne i sjeverne strane. Sa tog balkona „puca“ prekrasan pogled na Sljeme, Draškovićevu ulicu prema Šalati i Branimirovoj, prema Džamiji i Zvonimirovoju ulici, te Ilicom do Črnomerca. Stan je kompletno adaptiran prije 15 godina. Podovi su očišćeni do greda te postavljena moderna lagana izolacija, OSB ploče, izolirajući tepih te vrhunski parket od afričkog mahagonija u glavnom dijelu, te masivnog hrasta na ulaznom dijelu. Kompletno su nove instalacije: vode, struje, plina i grijanja. Originalna unutarnja stolarija kompletno je renovirana.Originalna vanjska stolarija prema ulici je restaurirana, a prema dvoristu zamjenjena je PVC(izvana), dok je hrastovo drvo iznutra. Svi otvori imaju električne rolete. Stropovi su spušteni i sada je visina stropa 3,30 m. Ugrađena su nova renovirana originalna vrata. Kuhinja je rađena po mjeri od mahagoni šperploče. Aparati su Miele (hladnjaci i pećnica), Gaggennau ( indukcijski štednjak), Boch suđerica, radne ploče su od paljenog i četkanog crnog granita. 2023. ugrađen je novi kondezacijski bojler. Sustav tople vode je sa spremnikom, tako da ne treba čekati toplu vodu. Dvije sobe na samom ulazu opremljene su vodovodnim instalacijama, te ih ta činjenica čini pogodnim da tu može biti odvojena cjelina - stan, poslovni prostor, neovisan od glavnog dijela stana. Unutar stana ne postoje nosivi zidovi jer zgradu nosi kavez od armiranog betona, tako da se tlocrt može mjenjati prema potrebama vlasnika. Stanu pripada spremište u podrumu i na tavanu i to u idealnim djelovima. Stanu pripada i posjed parkirnog mjesta u dvorištu pod rampom. Zgrada je kvalitetna i uredna, a u potresima su oštećeni samo dimnjaci i zabatni zidovi, što je već sanirano. Orijentacija: Istok-Zapad-Sjever- Jug EC: u izradi Grijanje: plinsko etažno Cijena: 670.000 € www.biliskov.com ID- 15283