STAN PRVI RED DO MORA 5 m

EKSKLUZIVNA LOKACIJA – RIJETKOST NA TRŽIŠTU APARTMAN – PRVI RED DO MORA Prodaje se izniman apartman u Privlaci, svega 5 metara od mora, u jednom od najljepših dijelova zadarske obale. Nekretnina predstavlja pravu rijetkost na tržištu. Apartman ima približno 216 m² i sastoji se od četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, velike dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom, prostrane natkrivene terase te velikog vrta koji pripada isključivo ovom stanu. U cijenu je uključena i kompletna namještana oprema. Smješten je u prizemlju – zauzima cijelu donju etažu kuće, zajedno sa svim pripadajućim vanjskim površinama: vrtom ispred terase te prostorima s obje bočne strane kuće. Pergola dimenzija 4 x 3,5 m dodatno obogaćuje vanjski prostor. Nekretnina se nalazi na prvom redu do mora, tik uz predivnu pješčanu plažu – jednom od najatraktivnijih u ovom području. Vlasništvo je 100% uredno. Moguća je i zamjena apartmana u Istri – Umag, Novigrad, Poreč i okolica, kao i na otoku Krku. Uvjet je prvi red do mora, veličina od 60 m² do 100 m², prizemlje, novija gradnja, uz vašu nadoplatu. Ekskluzivna ponuda na iznimno traženoj lokaciji. Vlasništvo uredno, 1/1. EKSKLUZIVNA LOKACIJA – REDKOST NA TRGU STANOVANJE – PRVA VRSTA DO MORJA Izjemno stanovanje naprodaj v Privlaki, le 5 metrov od morja, v enem najlepših delov zadrske obale. Nepremičnina je prava redkost na trgu. Stanovanje ima približno 216 m² in je sestavljeno iz štirih spalnic, dveh kopalnic, velike dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, prostorne pokrite terase in velikega vrta, ki pripada izključno temu stanovanju. Cena vključuje celotno pohištvo. Nahaja se v pritličju – zavzema celotno spodnje nadstropje hiše, skupaj z vsemi pripadajočimi zunanjimi površinami: vrtom pred teraso in površinami na obeh straneh hiše. Pergola dimenzij 4 x 3,5 m dodatno bogati zunanji prostor. Nepremičnina se nahaja v prvi vrsti do morja, tik ob čudoviti peščeni plaži – eni najbolj privlačnih na tem območju. Lastništvo je 100 % urejeno. Ekskluzivna ponudba na izjemno iskani lokaciji. Lastništvo uredno, 1/1. EXKLUSIVE IMMOBILIE – ERSTE REIHE AM MEER LUXUS-APARTMENT IN PRIVLAKA – NUR 5 METER VOM SANDSTRAND Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie an einer der begehrtesten Lagen der Region Zadar – Privlaka, Ortsteil Škrapavac. Das Apartment befindet sich direkt am Meer, nur wenige Schritte vom wunderschönen Sandstrand entfernt – eine echte Seltenheit auf dem Markt. HAUPTDATEN: Gesamtfläche: ca. 216 m² 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Großzügiges Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich Große überdachte Terrasse (Pergola 4 × 3,5 m) Privater Garten ca. 300 m² – ausschließlich zur Nutzung dieses Apartments Garage für zwei Fahrzeuge (im Preis enthalten) Voll möbliert – sofort bezugsfertig Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss und nimmt die gesamte untere Etage eines Hauses mit nur 8 Wohneinheiten ein. Alle Außenflächen – der Garten vor der Terrasse sowie die seitlichen Bereiche – gehören exklusiv zu dieser Einheit und bieten maximale Privatsphäre. LAGE: Privlaka – Škrapavac ist bekannt für seine Sandstrände, das kristallklare Meer und die ruhige, familienfreundliche Umgebung. Immobilien in der ersten Reihe zum Meer sind hier äußerst selten und stark nachgefragt. ZUSÄTZLICH: Renoviert 2023 100 % saubere Eigentumsverhältnisse Ideal als luxuriöse Ferienimmobilie, Familienresidenz oder hochwertige Investition EINE WIRKLICH EXKLUSIVE IMMOBILIE AN EINER HERAUSRAGENDEN LAGE. Ein Tausch der Wohnung ist ebenfalls möglich, und zwar in Istrien – Umag, Novigrad, Poreč und Umgebung sowie auf der Insel Krk. Voraussetzung ist die erste Reihe zum Meer, Größe zwischen 60 m² und 100 m², Erdgeschoss, neuere Bauweise, mit Ihrer Zuzahlung. Koordinaten: Breitengrad: 44.239847036459885 Längengrad: 15.146314782900895 APARTMENT, flat, price 3350 m2.-eur Privlaka, Zadar, Croatia For sale first row to the sea 5 m, near Zadar Privlaka in Croatia, the apartment is approximately 216 m2 rare with furniture, four bedrooms, two bathrooms, large living room with dining room and kitchen, double garage, large garden in front of a covered terrace, which only belongs to this apartment. The apartment is located on the ground floor, the entire lower floor of the house, together with the external area of ​​the garden in front of the terrace and the area with one and the other side of the house, the size of the pergola 4x3.5m to the sea 5m, with a beautiful sandy beach one of the most beautiful in this part of the coast, 100% ownership, attractive location. An exchange of the apartment is also possible in Istria – Umag, Novigrad, Poreč and the surrounding area, as well as on the island of Krk. The conditions are: first row to the sea, size between 60 m² and 100 m², ground floor, newer construction, with your additional payment. For more information and pictures, email: milan@novak.si, tel.0038641723888 Coordinates: Latitude: 44.239847036459885 Longitude: 15.146314782900895