**Luksuzna vila s bazenom na prodaju u Kanfanaru, Istra – Idealna investicija u nekretnine blizu Rovinja**

Ova predivna vila smještena je u mirnom okruženju, u okolici Žminja i Kanfanara, idealna za ljubitelje tišine i privatnosti, a samo 20 km od Rovinja i plaže. Savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u istarskoj atmosferi, daleko od gradske gužve. Osnovne karakteristike: - Prostrani dnevni boravak s puno prirodnog svjetla - Moderna kuhinja, idealna za pripremu tradicionalnih istarskih jela - Blagovaonica savršena za obiteljska okupljanja - Tri luksuzne spavaće sobe s bračnim krevetima, svaka s vlastitom kupaonicom - Terase na prvom katu s pogledom na okoliš, idealne za opuštanje - Bazen površine 42 m2, savršen za uživanje u ljetnim mjesecima - Natkriveni prostor uz bazen s prostorom za roštilj i ugodna druženja - Prva spavaća soba u prizemlju s vlastitom kupaonicom, idealna za goste - Praonica i dodatni sadržaji za udoban boravak Dodatne informacije: - Parking i dovoljno prostora za nekoliko vozila - Ljetna kuhinja i roštilj za savršen doživljaj života na otvorenom - Vrt s potencijalom za uzgoj biljaka ili povrća - Energetski certifikat u izradi - Moderne tehnike: Klima uređaj, podno grijanje, kabelska i satelitska televizija, internet - Novogradnja, namještena s pažljivo odabranim detaljima - Površina objekta: 265 m2 Površina okućnice: 2.500 m2 Broj soba: 4 (3 spavaće sobe, 3 kupaonice, 1 WC) Lokacija: - Plaža: 20 km do Rovinja - Zračna luka Pula: 40 km - Restorani i trgovine: 4,5 km (Kanfanar, Žminj) - Pogodnosti: Parkovi i igrališta u okolici Ova vila pruža savršenu ravnotežu privatnosti, udobnosti i blizine glavnim turističkim destinacijama. Idealna je za obiteljsku ili luksuznu investiciju, s mogućnostima za turistički najam. Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja: IRENA Telefon - +385 91 738 6040 +385 97 64 666 71