Istra, Poreč - Ekskluzivno građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom

U mirnom istarskom mjestu, na blagoj padini s otvorenim pogledom na more, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 1.011 m², s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju luksuzne vile s bazenom. NEKRETNINA KOJA NUDI VIŠE Ovo zemljište nalazi se u prestižnoj mikrolokaciji, u mirnoj slijepoj ulici s minimalnim prometom, a istovremeno u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – restoran je udaljen svega 50 m, trgovina 200 m, dok je centar na 1,1 km. Njegova povoljna orijentacija i lagani pad osiguravaju spektakularan panoramski pogled na more. KLJUČNE PREDNOSTI: Površina zemljišta: 1.011 m² Pravomoćna građevinska dozvola Struja, voda i kanalizacija na granici parcele Riješena pristupna cesta Projekt moderne vile s bazenom, kategorizacije 5 zvjezdica Udaljenost do mora: 6,5 km, Poreč 10 km, Rovinj 45 km, Zračna luka Pula 60 km O PROJEKTU VILE Planirana vila dizajnirana je s naglaskom na luksuz, komfor i maksimalnu povezanost s prirodom. Prostranih 327 m² neto površine, vila će nuditi 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, veliki dnevni boravak s otvorenim konceptom, wellness prostor s finskom saunom i jacuzzijem, grijani infinity bazen od 58 m² te firepit za užitak na otvorenom. Dodatne prednosti: Podno grijanje i hlađenje toplinskom pumpom Solarni paneli Bazen s ostakljenom stranom Roštilj integriran u dizajn vile 4 parkirna mjesta + punjač za električna vozila Ovo je izvanredna prilika za investitore i privatne kupce koji traže zemljište s gotovim projektom u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre. CIJENA: 290 €/m² + PDV Za više informacija i obilazak, kontaktirajte nas još danas!