5★ LOVRAN – PRIZEMLJE S VRTOM I POGLEDOM! STAN 65,06 m², NATKRIVENA TERASA 22,24 m² I DODATNIH 134 m² PROSTORA – 2 SOBE, 2 KUPONE, WC, 2 PARKINGA, SPREMIŠTE

5★ LOVRAN – PRIZEMLJE S VRTOM I POGLEDOM! STAN 65,06 m², NATKRIVENA TERASA 22,24 m² I DODATNIH 134 m² PROSTORA – 2 SOBE, 2 KUPONE, WC, 2 PARKINGA, SPREMIŠTE Prodajemo stan u prizemlju rezidencijalnog dijela Lovrana – manja stambena zgrada, mir, privatnost i otvoren pogled na more. Do mora i centra nekoliko minuta ugodne šetnje. Spremno za useljenje, vrhunska kvaliteta gradnje. *** UNUTRAŠNJOST (65,06 m² grijane površine):** ● Dnevni boravak – povezan s natkrivenom terasom, srce doma ● 2 sobe – komotne, svijetle, idealne za par ili malu obitelj ● 2 kupaonice – bez jutarnjih gužvi, više komfora ● 1 WC – dodatni, za goste i svakodnevnu potrebu *** NATKRIVENA TERASA – 22,24 m²** ● Kiša, sunce ili vjetar – ovo je prostor za život vani 365 dana u godini ● Idealna za produženi boravak, roštilj, dječju igru *** DODATNI PROSTOR – 134,20 m² (!!!) – ovo mijenja pravila igre:** ● Vrt – vaša privatna zelena oaza, cvijeće, povrtnjak, trčanje pasa ● Otvorena terasa – za sunčanje i jutarnju kavu ● Spremište – sve što ne stane u stan, stane ovdje ● 2 parkirna mjesta (garažno + otvoreno) – za dva auta ili goste *** OPREMA – prvoklasna, bez kompromisa:** ● Grijanje i hlađenje putem dizalica topline – najmodernije, najisplativije ● Schuco vanjska stolarija – njemačka kvaliteta, tišina, izolacija ● Protuprovalna ulazna vrata + alarmni sustav – potpuna sigurnost ● Keramika i parketi prve klase – vizualno i funkcionalno vrhunski *** Zašto je ovo 5★ nekretnina?** ● Pogled na more – iz stana, s natkrivene terase, iz vrta ● 65,06 + 22,24 + 134,20 = 221,50 m² ukupnog korištenja – više nego trostruko od samog stana ● Dvije kupaonice + WC – u stanu od 65 m² rijetkost za prizemlje ● Natkrivena terasa od 22 m² – nema kiše koja vas tjera unutra ● Vrt, 2 parkinga, spremište – sve što obitelj treba, na jednom mjestu ● Lovran – rezidencijalni mir, a more i centar na 5 minuta hoda ● Spremno za useljenje – bez čekanja Cijena: (upišite) ZA RAZGLED I DETALJE – JAVITE SE AGENTU! Ovakav spoj: 65 m² stana, 22 m² natkrivene terase, 134 m² vrta i parkinga, 2 kupaonice + WC, 2 parkinga, spremište – u Lovranu se ne pojavljuje svaki dan. 5★ prizemlje za 5★ život. ⬤ 098-286-286-734 – Karin Štimac ⬤ LICENCIRANI AGENT