Dvije vikendice sa vinogradom na brijegu iznad Krapine!

Prodaju se u kompletu dvije susjedne vikendice na zanimljivoj lokaciji svega 4 minute lagane vožnje od samog centra grada Krapine - političko, upravno i kulturnog središta Krapinsko-zagorske županije, najvećeg grada Hrvatskog Zagorja. Struja i voda priključene su na objekte, do kojih postoji asfaltirani pristup. Objekti su obnovljeni kompletno unazad 10 godina, krovišta sanirana, a podrumi ukrašeni atraktivnim prigodnim zidnim oblogama. Prvi se objekt sastoji od podrumskog prostora za skladištenje i obradu voća, prostorije za druženje i kušanje vina, balkona, terase, pečenjare te skladišnog prostora na tavanu. Druga vikendica se sastoji također od podrumskog prostora za skladištenje i obradu voća, prostorije za druženje i kušanje vina, balkona, terase, te IZBE - skladišnog prostora za alat. Legalizacija provedena, sva dokumentacija uredna. Odlična prilika za investitore u iznajmljivački turizam. Zemljište od 1.332m² pretežito pravilnog oblika sastoji se od dvije čestice, koje ukupno mjeri 34m dužine i 37m širine u prosjeku. Orijentacija blago padajuća u smjeru juga. Trgovine, škole, igrališta, banke, parkovi, kino, pošta.. sve nadohvat ruke. Krapina kao političko, upravno i kulturno središte Krapinsko-zagorske županije i najveći grad Hrvatskog Zagorja, nalazi se na samom sjeverozapadu Republike Hrvatske. Smještena je na 46.1° sjeverne geografske širine i 15.9° istočne geografske dužine. Područje Grada Krapine, kao jedinice lokalne samouprave u Krapinsko-zagorskoj županiji i županijsko središte, prostire se na površini od 48 km2. Na sjeveru graniči s općinama Đurmanec i Jesenje, na istoku s općinama Radoboj i Mihovljan, na zapadu s općinom Petrovsko, a na jugu susjedne su joj općine Krapinske Toplice i Sveti Križ Začretje. Dobra je povezanost i sa obližnjim gradovima Zabokom i Pregradom. Suvremena auto-cesta Zagreb – Macelj povezuje Grad Krapinu sa Zagrebom na svega 42,5 km, a do graničnog prijelaza Macelj 17,0 km. Autocestom su osigurane vrlo dobre veze prema zapadnom dijelu Slovenije (Celje, Ljubljana) kod čvora Krapina, također prema Varaždinu (oko 50 km), te u nastavku prema Mađarskoj. Na području Grada Krapine uglavnom se razvija mala privreda i obrtništvo među kojima je najviše zastupljeno graditeljstvo, zatim tiskarstvo, brojne trgovačko – ugostiteljske djelatnosti te špediterske djelatnosti, čijem je razvitku pridonijela blizina graničnog prijelaza. Budući da je to zahtijevao opseg i tijek roba u putničkom i robnom prometu s inozemstvom u 2005. god. u Krapini je ustrojena Carinarica Krapina što tvrtkama s područja Grada i županije olakšava poslovanje vezano za inozemstvo. Grad Krapina je sve obrtnike koji se bave tkz. "starim zanatima" oslobodio plaćanja poreza na tvrtku, komunalne naknade i spomeničke rente s namjerom da se i kroz taj vid pomoći pomogne opstanku takovih zanata. Grad Krapina pomaže gospodarstvenicima i kroz sufinanciranje kamata na kredite. Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta. Zainteresirani ste za razgledanje ove sjajne lokacije? Slobodno nas kontaktirajte kako bismo vam omogućili da ga osobno istražite i doživite sve što nudi. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.