VILA EKSKLUZIVNOG DIZAJNA!

Na mirnoj lokaciji između Rovinja, Vrsara i Poreča, na zapadnoj obali Istre, smještena je ova ekskluzivna vila – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u prirodi.Udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora, Limskog kanala i šume Kontija, ova kuća nudi privatnost, tišinu i istinski luksuzni doživljaj života.Zemljište površine 1009 m² posljednje je u građevinskoj zoni, što jamči otvoren pogled na maslinike i voćnjake, dok se s kata pruža i pogled na more.Kuća je građena suvremenim i održivim materijalima, s naglaskom na kvalitetu i estetiku. Interijer je opremljen vrhunskim talijanskim brendovima (Novamobili, DallAgnese, Copat, Silestone, Slamp, Rotaliana…), a raspored prostorija osmišljen je za maksimalnu udobnost i funkcionalnost.Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka ostakljenog s tri strane, moderne kuhinje s otokom, dodatnog wc-a, utility sobe s vešerajem i kotlovnicom te prostorije za saunu ili kućni ured. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s roštiljem i sudoperom, idealnu za uživanje na otvorenom.Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sobe su klimatizirane, imaju podno grijanje upravljivo putem Wi-Fi termostata, a opremljene su dizajnerskim namještajem i kvalitetnom keramikom te sanitarijama renomiranih proizvođača.Eksterijer nudi bazen od 37,5 m² s masažnim mlaznicama, pripremom za grijanje i noćnim osvjetljenjem, lounge zonu s kaminom, zimsku terasu, hortikulturno uređeno dvorište te dva parkirna mjesta.Raspored :Prizemlje (132,97 m²)Prostrani dnevni boravak ostakljen s tri strane (Wicona, Guardian Sun stakla), visina stropa 3 mModerno opremljena kuhinja s otokom (Copat life, Silestone, Miele, Liebherr, Faber...)Sauna / home office prostorijaGospodarska prostorija s vešerajemDodatni wcNatkrivena terasa s roštiljem (Fogher) i pomoćnim sudoperomKat (86,63 m²)Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicomPodno grijanje i klimatizacija (Samsung windfree)Kvalitetna sanitarna oprema (Geberit, Hansgrohe, Axor, Catalano)Parket širokog formata i elegantna keramika FiandreOkućnicaBazen površine 37,5 m² s keramičkom plažomLounge zona s vanjskim kaminom (24 m²)Zimska terasa, roštilj zona, natkriveni ulazDvije parkirne pozicijeHortikultura u mediteranskom stiluDodatne pogodnostiFilomuro unutarnja vrata (GD Dorigo)Konzolne stepenice obložene drvetomMotorizirane zavjese u prizemljuWi-Fi upravljanje grijanjemOva vila nudi savršenu ravnotežu prirode i luksuza, dizajnirana za suvremeni životni stil i one koji znaju uživati u svakom trenutku. Bilo da tražite svoju oazu mira ili vrhunsku investiciju, ovo je nekretnina koja vas neće ostaviti ravnodušnim.Na mirnoj lokaciji između Rovinja, Vrsara i Poreča, na zapadnoj obali Istre, smještena je ova ekskluzivna vila – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u prirodi.Cijena:1.450.000€