ZEMLJIŠTE S POTENCIJALOM - 110.000 m² RUDOPOLJE- kod Gračaca

Na prodaju iznimno prostrana zemljišna cjelina ukupne površine 110.000 m² na području Rudopolja kod Gračaca. Riječ je o nekretnini koja svojom površinom, prirodnim karakteristikama i raznolikom strukturom predstavlja vrlo zanimljivu priliku za kupce koji traže veliku količinu zemljišta na jednom području, bilo za poljoprivredne i stočarske aktivnosti, korištenje prirodnih resursa ili kao dugoročnu investiciju. Ukupna površina od čak 110.000 m², odnosno 11 hektara, obuhvaća različite vrste zemljišta – pašnjake, oranice, livade i šumske površine. Takva kombinacija omogućuje raznovrsno korištenje zemljišta i otvara brojne mogućnosti budućem vlasniku, ovisno o njegovim potrebama, planovima i važećim prostornim uvjetima. Upravo zbog velike ukupne površine i raznolike strukture, zemljište može biti zanimljivo onima koji traže prostor za ozbiljniji poljoprivredni ili stočarski projekt, ali i kupcima koji razmišljaju dugoročno i žele investirati u veću zemljišnu cjelinu. Na jednoj od parcela nalazi se ruševina kuće tlocrtne površine približno 50 m². Za postojeći objekt postoji potvrda o izvedenom stanju, a prema dostupnim informacijama postoji mogućnost gradnje nove nekretnine istih gabarita. Ovaj element daje dodatnu vrijednost cijeloj ponudi te predstavlja zanimljivu mogućnost za budućeg vlasnika koji želi obnoviti postojeću lokaciju i prilagoditi je svojim potrebama, uz poštivanje važećih propisa i uvjeta gradnje. Dodatna posebnost zemljišta je približno 10.000 m² šumske površine, koja predstavlja vrijedan prirodni resurs i dodatno obogaćuje strukturu nekretnine. U kombinaciji s livadama, pašnjacima i oranicama, riječ je o prostoru koji pruža izrazito širok spektar mogućnosti korištenja. Rudopolje kod Gračaca karakterizira mirno i prirodno okruženje, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za one koji žele pobjeći od urbanih sredina i pronaći veći prostor u kojem mogu realizirati vlastite planove. Velika površina zemljišta pruža osjećaj privatnosti i prostora, a njegova raznolika struktura omogućuje potencijalnom kupcu da različite dijelove zemljišta koristi u skladu sa svojim potrebama i mogućnostima. Ovo nije samo zemljište velike površine – riječ je o nekretnini s različitim prirodnim karakteristikama, postojećim objektom i potencijalom za razvoj vlastite ideje. Bilo da je riječ o poljoprivredi, stočarstvu, uzgoju, korištenju pašnjaka i livada, šumskim površinama ili dugoročnom ulaganju u zemljište, ova ponuda pruža kvalitetnu osnovu za različite projekte. S obzirom na ukupnu površinu od 11 hektara, kombinaciju različitih vrsta zemljišta, šumsku površinu od približno 1 hektara te postojeći objekt s potvrdom o izvedenom stanju, nekretnina predstavlja zanimljivu i rijetku priliku za kupce koji traže veliku zemljišnu cjelinu s dodatnim potencijalom. Za sve informacije i termine razgleda slobodno nam se obratite s povjerenjem. Maria 099 797 6456 / maria.dukic@dogma-nekretnine.com