Novalja - dvosoban stan u prizemlju

NOVOGRANJA - VRHUNSKA GRADNJA Na prodaju je moderan novosagrađeni 2,5-sobni stan (2S+DB) smješten u PRIZEMLJU objekta izgrađenog 2024. godine u atraktivnom mjestu Novalja. Ova prostrana nekretnina od 87,93 m2 nudi jedinstvenu priliku za život u mirnoj i sunčanoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more. Stan S1 unutarnje veličine 59,36m2 (bez pripadaka) nalazi u zgradi sa 6 apartmanskih jedinica. Sastoji se od ulaznog hodnika, DVIJE spavaće sobe, kupaonice, wc-a, kuhinje/blagovaonice/dnevnog boravka, prostrane natkrivene terase i vrta. Ž Prostrana natkrivena terasa veličine 15,86m2 ima vanjsko spremište, iz terase se izlazi na vrt veličine 128m2 koji je u potpunosti uređen. U stanu je postavljeno podno grijanje u dnevnoj sobi, hodniku, kupaonici i wc-u. Svaka prostorija ima ugrađen klima uređaj Mitsubishi (vanjska jedinica ugrađena na krov zgrade). Ugrađena vrhunska podizno klizna stolarija sa roletama na motor, podne obloge u sobama vinil. Pri gradnji su korišteni vrhunski materijali; - Izolacija terasa izvedena u dva sloja - izolacija kupaonica - dvokomponentna MAPEI hidroizolacija - zidovi dnevne sobe izolirani sturadurom 3cm - utičnice za televiziju u dnevnom boravku postavljenje na visine koje omogućavanju instalaciju na zidu bez vidljivih kabela i za komode po želji kupca - ugrađene utičnice za televiziju i telefon u svaku sobu - vertikale kanalizacije izvedene bešumnim cijevima obučenim u izolaciju te dodatno omotane kamenom vunom - instalacija cijevi rađena ALUPEX cijevima na prešanje - zidovi stubišta izolirani kamenom vunom 5cm i ugrađeno automatska rasvjeta sa senzorima (bez prekidača, automatsko paljenje svjetla) - u vrtu predviđena ugradnja za jacuzzi, omogućen dovod vode i struje - završni sloj fasade silikonski CAPAROL dok je kao ljepilo korišteno STO bijelo ljepilo koje sadrži vlakna - toplinska izolacija krova izvedena stiradurom od 15cm Stanu pripadaju DVA prostrana parkirna mjesta, u dvorištu postavljene instalacije za punjenje električnih automobila. Stan dolazi opremljen vrhunskim sanitarijama i kupaonskim namještajem. Lokacija Novalje je poznata po svojim prirodnim ljepotama i blizini mora, čineći je idealnim mjestom za odmor ili stalni boravak. Blizina svih važnih sadržaja i infrastrukture dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine. Pozivamo vas da se osobno uvjerite u sve prednosti ovog stana. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.