MARČANA,OKOLICA – NOVOIZGRAĐENA LUKSUZNA VILA S GRIJANIM BAZENOM I PROSTRANOM OKUĆNICOM!

MARČANA,OKOLICA – NOVOIZGRAĐENA LUKSUZNA VILA S GRIJANIM BAZENOM I PROSTRANOM OKUĆNICOM Na istočnoj obali istarskog poluotoka, u slikovitom i mirnom naselju poznatom po svojoj bogatoj povijesti i očuvanoj srednjovjekovnoj arhitekturi, smjestila se ova prekrasna novoizgrađena vila koja objedinjuje suvremenu arhitekturu, vrhunsku udobnost i autentičan šarm istarskog podneblja. Smještena na prostranoj parceli površine 798 m², vila raspolaže sa 156 m² stambenog prostora, pažljivo raspoređenog na dvije etaže, dok dodatnu vrijednost nekretnini pružaju uređena okućnica, natkrivene terase i privatni grijani bazen površine 28 m². Posebnost ove nekretnine očituje se u njezinoj prozračnosti, funkcionalnom rasporedu i obilju prirodnog svjetla koje tijekom cijelog dana ispunjava interijer, stvarajući iznimno ugodan i opuštajući ambijent. Raspored prostorija PRIZEMLJE Prizemlje vile osmišljeno je kao skladna cjelina koja povezuje unutarnji i vanjski životni prostor. Sastoji se od natkrivenog ulaza, ulaznog hodnika, dodatnog hodnika, gostinjskog WC-a, kupaonice, spavaće sobe, spremišta te prostranog dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak prema modernom open space konceptu. Iz dnevnog prostora omogućen je izravan izlaz na natkrivenu terasu i sunčalište s grijanim bazenom, čime se stvara idealno mjesto za uživanje u toplim istarskim danima, druženje s obitelji i prijateljima ili potpuno opuštanje u privatnosti vlastitog doma. PRVI KAT Unutarnjim stubištem pristupa se gornjoj etaži na kojoj su smještene dvije dodatne spavaće sobe, kupaonica te nenatkrivena terasa koja pruža još jedan ugodan vanjski prostor za odmor i uživanje. Opremljenost i dodatne pogodnosti Prilikom opremanja vile posebna je pažnja posvećena energetskoj učinkovitosti, udobnosti i jednostavnom održavanju nekretnine. Podno grijanje putem dizalice topline. Privatni vanjski bazen površine 28 m² s vlastitom dizalicom topline za grijanje vode. Automatski sustav navodnjavanja okućnice. Robotska kosilica koja osigurava kontinuirano održavanje travnjaka. Potpuno namješten i opremljen interijer. Tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni gostinjski WC. Natkrivena i nenatkrivena terasa. Prostrana parcela površine 798 m². Vila se prodaje potpuno namještena, a posebno je važno istaknuti kako se nekretnina nikada nije koristila u turističke svrhe. Lokacija i investicijski potencijal Okruženje pruža osjećaj mira i privatnosti, daleko od svakodnevne gradske vreve, što ovu lokaciju čini posebno privlačnom ljubiteljima prirode, istarskog načina života i kvalitetnog odmora. Zahvaljujući spoju suvremene gradnje, funkcionalnog rasporeda, bogate opremljenosti i privatnog grijanog bazena, ova vila predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže luksuznu nekretninu za vlastito stanovanje, obiteljski odmor ili potencijalnu investiciju u turistički najam. Nekretnina koja nudi više od samog prostora za stanovanje – pruža privatnost, komfor i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja https://mmlegal.hr/cjenik