PAG - ŠIMUNI, APARTMAN 116,63 M2, PRODAJA, VRT, POGLED, NOVO, LOKACIJA!!

Pag - Šimuni, prodaje se dvosobni apartman od 116,63 m2 u prizemlju stambenog objekta u izgradnji sa ukupno šest apartmana, kvalitetna gradnja, podno grijanje u kupaonicama, klima uređaji u svim prostorijama, staklene ograde na terasama, protuprovalna i vatrootporna vrata, itd.... . Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, dvije kupaonice i terase. . IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!! . Nalazi se na odličnoj lokaciji 190 m udaljen od mora i plaže, 850 m od predivne plaže u borovoj šumi, blizina samog centra mjesta te svih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!! . Posjeduje dva parkirna mjesta, spremište od 8,10 m2 i vrt od 82,27 m2. . Dokumentacija uredna. . Tlocrt gledati apartman oznake S2. Opis gradnje: • ⁠ gradnja sa najmodernijim materijalima termoizolacije, • ⁠ sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije pomoću klima jedinica proizvođača LG . U svim stanovima ugrađeno je električno podno grijanje te opcija ugradnje peći na kruta goriva • ⁠ u svakoj kupaonici nalazi se spremnik tople sanitarne vode obujma 80 litara proizvođača Electrolux ili Ariston upravljan putem WIFI • ⁠ protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita • ⁠ sustav pametne kuće – upravljanje grijanjem i hlađenjem, roletama putem aplikacija, video portafon • ⁠ priprema za kamin (ako ga ima) sa zračnikom za dopremu vanjskog zraka • ⁠ protupotresna betonska hidro i termo izolirana temeljna ploča, zidano opekom Wienerberger Porotherm Profi 25cm + termo fasada od stiropora debljine 10 cm proizvođača STO • ⁠ unutrašnja st zgrada je ožbukana termo žbukom debljine 3cm • ⁠ ⁠krovna termo izolacija debljine 20 cm • ⁠ ⁠sve vanjske površine su izolirane sa 3 sloja hidroizolacije te je odvodnja realizirana upotrebom premium sifona proizvođača HL • ⁠ ⁠pvc vanjska stolarija sa troslojnim izo staklima, punjenim argonom, električnim roletama i komarnicima proizvođača Kommerling • ⁠ ⁠protuprovalna ulazna vrata proizvođača Dierre, videoportafon, sobna vrata od punog drva sa nevidljivim pantima, magnetskom bravom i obuhvatnim štokom • ⁠ ⁠keramika 1. klase formata 60x120 postavljena po cijeloj zgradi upotrebom premium proizvođača a ljepila i hidroizolacije SOPRO • ⁠ ⁠parkirna mjesta su veličine 15M2 sa ugrađenim punionicama za električna vozila koja su unaprijed prespojena na broj svakog stana • ⁠ ⁠protupožarni sustav zaštite sa alarmom i automatskim odimljavanjem • ⁠ ⁠prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremišta su povezane na brojila vlastitog stana • ⁠ na balkonima se nalaze granitne ploče sa lameliranom staklenom ogradom • ⁠ ⁠na balkonu svakog stana predviđena je ugradnja vanjskog jacuzzi-a te su izvedene instalacije (dovod i odvodnja vode i električna energija) za vanjski roštilj ili kuhinju • ⁠ parking je popločan opločnicima proizvođača Semmelrock sa solarnim podnim osvjetljenjem • ⁠ sanitarni čvorovi opremljeni su materijalima proizvođačima TECE, Hans Grohe, Villeroy Boch itd • ⁠ ⁠stubište i prilazna rampa zgrade je popločana mramornim pločama• ⁠ zidovi okoliša obljepljeni kamenom.Opis gradnje: • ⁠ gradnja sa najmodernijim materijalima termoizolacije, • ⁠ sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije pomoću klima jedinica proizvođača LG . U svim stanovima ugrađeno je električno podno grijanje te opcija ugradnje peći na kruta goriva • ⁠ u svakoj kupaonici nalazi se spremnik tople sanitarne vode obujma 80 litara proizvođača Electrolux ili Ariston upravljan putem WIFI • ⁠ protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita • ⁠ sustav pametne kuće – upravljanje grijanjem i hlađenjem, roletama putem aplikacija, video portafon • ⁠ priprema za kamin (ako ga ima) sa zračnikom za dopremu vanjskog zraka • ⁠ protupotresna betonska hidro i termo izolirana temeljna ploča, zidano opekom Wienerberger Porotherm Profi 25cm + termo fasada od stiropora debljine 10 cm proizvođača STO • ⁠ unutrašnja st zgrada je ožbukana termo žbukom debljine 3cm • ⁠ ⁠krovna termo izolacija debljine 20 cm • ⁠ ⁠sve vanjske površine su izolirane sa 3 sloja hidroizolacije te je odvodnja realizirana upotrebom premium sifona proizvođača HL • ⁠ ⁠pvc vanjska stolarija sa troslojnim izo staklima, punjenim argonom, električnim roletama i komarnicima proizvođača Kommerling • ⁠ ⁠protuprovalna ulazna vrata proizvođača Dierre, videoportafon, sobna vrata od punog drva sa nevidljivim pantima, magnetskom bravom i obuhvatnim štokom • ⁠ ⁠keramika 1. klase formata 60x120 postavljena po cijeloj zgradi upotrebom premium proizvođača a ljepila i hidroizolacije SOPRO • ⁠ ⁠parkirna mjesta su veličine 15M2 sa ugrađenim punionicama za električna vozila koja su unaprijed prespojena na broj svakog stana • ⁠ ⁠protupožarni sustav zaštite sa alarmom i automatskim odimljavanjem • ⁠ ⁠prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremišta su povezane na brojila vlastitog stana • ⁠ na balkonima se nalaze granitne ploče sa lameliranom staklenom ogradom • ⁠ ⁠na balkonu svakog stana predviđena je ugradnja vanjskog jacuzzi-a te su izvedene instalacije (dovod i odvodnja vode i električna energija) za vanjski roštilj ili kuhinju • ⁠ parking je popločan opločnicima proizvođača Semmelrock sa solarnim podnim osvjetljenjem • ⁠ sanitarni čvorovi opremljeni su materijalima proizvođačima TECE, Hans Grohe, Villeroy Boch itd • ⁠ ⁠stubište i prilazna rampa zgrade je popločana mramornim pločama• ⁠ zidovi okoliša obljepljeni kamenom.