POVLJANA, PAG - 2S+DB STAN U NOVOGRADNJI, PRIZEMLJE

NA PRODAJU! Prodaje se stan (S1) u prizemlju novogradnje stambene zgrade sa šest stambenih jedinica s pogledom na more u mjestu Povljana na otoku Pagu. Stan ima 77,74 m2 površine sa svim pripatcima, te je u naravi dvosoban s dnevnim boravkom i vlastitom okućnicom - vrtom. Sastoji se od: - ulaznog hodnika - open space dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu i okućnicu - spavaće sobe - spavaće sobe - ostave - kupaonice s wc-om - natkrivene terase s neometanim pogledom na more Stanu pripada jedno etažirano parkirno mjesto ispred objekta – svako parkirno mjesto je opremljeno pripremom instalacije za punjenje električnih automobila. Konstrukcija je završena, stavljena je vanjska stolarija: Aluplast stolarija, elektropodizači roleta, komarnici protiv komaraca, 4S stakla (4S = Four seasons stakla, četiri godišnja doba - reguliraju propuštanje topline ovisno o godišnjem dobu, odnosno vanjskoj temperaturi, ljeti umanjuju zagrijavanje pojačanom refleksijom sunčevih zraka, zimi dopuštaju grijanje sunčevim zrakama, te osiguravaju pojačanu izolaciju i sprečavaju kondenzaciju, osiguravaju niže troškove za grijanje i klimatizaciju). Ova moderna i vrhunska novogradnja koja je u fazi izgradnje nalazi se na dobroj lokaciji u mirnom dijelu Povljane, udaljena je 400 metara od mora i pješčane plaže, otvorenog pogleda prema moru, te 120 metara od centra mjesta. Blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran odmor. Najbliža plaža je pješčana i pogodna kako za obitelj tako i za starije osobe. Mnoštvo prirodnog svijetla osiguravaju velike staklene stijene - u dnevnim boravcima staklene stijene 4 m x 2,2 m i orijentacija svakog apartmana na tri strane. Etablirani investitor pobrinuo se da ovu novogradnju odlikuje najkvalitetniji način gradnje prema najvišim standardima struke sa posebnom pažnjom na svaki detalj: - Kvalitetni materijali; u gradnji korišteni samo najkvalitetniji materijali. Osnovni konstruktivni sistem građevine je armiranobetonski, zidovi od Porotherm profi cigle. - Klima uređaj za grijanje i hlađenje u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku - Podovi obloženi prvoklasnim podlogama - Prvoklasna keramika i sanitarije - PVC ISO stolarija sa roletama na elektro pogon i komarnici s mrežama za zaštitu od komaraca i insekata - Velike ostakljene površine - Ograde terasa su kombinacija pune i staklene ograde - Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata - Videoportafon, satelitska televizija - Svi prostori imaju odgovarajuću toplinsku i hidroizolaciju, a također i izolaciju od buke. - Zvučna izolacija međukatne konstrukcije - Podno grijanje dnevnih boravaka i kupaona KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA! Predviđeni završetak izgradnje i useljenje očekuje se 12/2024. godine. Dokumentacija i vlasništvo uredno. Sve ostale informacije na upit. Razgled moguć uz prethodni dogovor.