Renovirana kamena kuća na prodaju, Kršan, Istra

Kompletno renovirana istarska kamena kuća s prekrasnim pogledom na Učku na području Kršana, okolica Labina i Rapca. U prodaji je ova potpuno obnovljena, samostojeća kamena kuća s dvije odvojene stambene jedinice, spremna za useljenje i nove vlasnike. Glavna stambena jedinica prostire se na 86 m². U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba i toalet. Na prvom katu smješten je dnevni boravak, dok se u visokom potkrovlju nalazi druga spavaća soba. Ovoj jedinici pripada i natkrivena terasa s velikim blagovaonskim stolom, idealna za druženja i boravak na otvorenom. Druga stambena jedinica uređena je kao apartman. U prizemlju se nalaze kuhinja i toalet, dok je na katu smještena jedna spavaća soba. Međukatne konstrukcije u obje jedinice izvedene su od betonskih ploča, dok je podna konstrukcija visokog potkrovlja u glavnoj kući drvena. U obje stambene jedinice, u dnevmom djelu, ugrađeni su klima uređaji za grijanje i hlađenje, dok peći na drva tijekom zimskih mjeseci pružaju dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu. Prilikom renovacije poseban naglasak stavljen je na očuvanje izvornog istarskog karaktera kuće korištenjem što više prirodnih materijala. Stolarija je kvalitetna PVC u imitaciji drva koja, uz tradicionalne drvene grilje, uspješno spaja autentičan izgled i suvremenu funkcionalnost. Nekretnina je priključena na gradsku vodu i električnu mrežu, a za otpadne vode koristi se bioseptička jama. Kuća se nalazi na okućnici površine 854 m². U dvorištu se nalazi vrt za uzgoj sezonskog povrća te pomoćni objekt – vrtna kućica površine približno 15 m². Prostrana okućnica pruža dovoljno prostora za izgradnju bazena ili drugih sadržaja prema željama budućih vlasnika. Na okućnici također su osigurana 4 parkirna mjesta, a po želji može se sagraditi bazen i nadopuniti ostalim sadržajima za dječju igru, roštilj, druženje, vanjska jedinica, cvjetnjak, povrtnjak itd. Nekretnina je pogodna za obitelj jer se nalazi u neposrednoj blizini vrtića, škole, trgovine, kao i za sve one koji žele investirati u turistički najam. Blizina mora - 7 km Plomin luka, 15 km Rabac. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Potpuno je obnovljena, odmah useljiva te zahvaljujući dvjema stambenim jedinicama i velikoj okućnici nudi brojne mogućnosti budućim vlasnicima. Vlasništvo uredno. Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina. U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja, odnosno važećeg cjenika, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac u dogovoru s Agencijom plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.