Kamena kuća u nizu sa građevinskim zemljištem, Valbandon,SNIŽENO!

VALBANDON – STARA KAMENA KUĆA ZA ADAPTACIJU + 1.917 m² GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – IZVANREDAN POTENCIJAL! Na prodaju je stara istarska kamena kuća površine 146 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Valbandonu, svega 1,5 kilometara od mora i prekrasnih plaža. Nekretnina se prodaje zajedno s velikim građevinskim zemljištem površine čak 1.917 m², što ovoj ponudi daje izniman potencijal za različite namjene – od stvaranja vlastitog doma i kuće za odmor do ozbiljnog investicijskog projekta. Kuća je trenutno za kompletnu adaptaciju, ali upravo njezina autentična kamena struktura, raspored i lokacija pružaju odličnu osnovu za stvaranje atraktivne istarske nekretnine s modernim sadržajima, uz zadržavanje tradicionalnog šarma. Kuća je raspoređena na prizemlje i kat. U prizemlju se nalaze: kuhinja, kupaonica, tradicionalna istarska konoba, izlaz prema vanjskom prostoru. Na katu su smještene dvije spavaće sobe te velika terasa koja pruža mogućnost uređenja ugodnog prostora za boravak i opuštanje. Ispred kuće nalazi se terasa s vrtom i parkirnim mjestom, a dodatna vrijednost nekretnine je mogućnost izvedbe garaže ili bazena, čime se cijela priča može podići na znatno višu razinu. Kuća trenutno ima priključak električne energije, dok je potrebno riješiti priključak vode i kanalizacije. Posebnu vrijednost predstavlja građevinsko zemljište površine 1.917 m², koje ima pristup s druge strane parcele. Prema trenutnim informacijama, postoji mogućnost gradnje objekta prizemlje + 2 kata + mansarda, što otvara brojne mogućnosti za razvoj projekta. Zahvaljujući velikoj površini zemljišta, odličnom pristupu i blizini mora, nekretnina je pogodna za različite scenarije – izgradnju dodatnih stambenih sadržaja, turističku namjenu, više smještajnih jedinica ili stvaranje privatnog kompleksa s bazenom i prostranom okućnicom. LOKACIJA KOJA DODATNO POVEĆAVA VRIJEDNOST Valbandon je jedno od traženijih turističkih područja južne Istre, poznato po blizini mora, uređenim plažama, šetnicama i neposrednoj blizini Fažane, Brijunskog otočja i Pule. Udaljenost od samo 1,5 km od mora omogućuje mirnu lokaciju, a istovremeno brzu dostupnost svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život i turistički boravak. Ova nekretnina predstavlja izuzetno zanimljivu investicijsku priliku za kupca koji prepoznaje potencijal velikog građevinskog zemljišta i autentične kamene kuće na atraktivnoj lokaciji. VAŽNO: Kuća i građevinsko zemljište prodaju se isključivo zajedno. Glavne prednosti: Valbandon samo 1,5 km od mora kamena kuća površine 108 m² kuća za adaptaciju 2 spavaće sobe velika terasa konoba vrt i parkirno mjesto mogućnost garaže i/ili bazena struja na kući potrebno uvesti vodu i kanalizaciju čak 1.917 m² građevinskog zemljišta pristup zemljištu s druge strane mogućnost gradnje P+2+M idealno za privatnu i turističku namjenu veliki investicijski potencijal Nekretnina s ovakvom kombinacijom stare kamene kuće, velike građevinske parcele i blizine mora pruža brojne mogućnosti za razvoj i stvaranje atraktivnog projekta u jednom od poželjnijih dijelova Istre. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja https://mmlegal.hr/cjenik