Istrien, Momjan, Villa mit Swimmingpool im Bau

Kaiser Immobilien bietet ein hochwertiges, freistehendes Neubauhaus mit 180 m² Wohnfläche und Swimmingpool zum Kauf an. Diese wunderschöne Villa befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage im charmanten istrischen Städtchen Momjan, in unmittelbarer Nähe zu renommierten Restaurants, Weingütern, Promenaden und Radwegen. Genießen Sie den einzigartigen Ausblick auf die Landschaft. Das Haus ist als zweigeschossiges Wohnhaus (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) konzipiert, dessen Etagen durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Jedes Schlafzimmer bietet Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse mit herrlichem Panoramablick auf die istrische Landschaft und die Olivenhaine von Momjan. Ebenfalls im 1. Obergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Unter der Treppe ist die Technik für Heizung und Kühlung untergebracht. Die Villa wird mit einer Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe beheizt, während Klimaanlagen in allen Räumen für angenehme Temperaturen sorgen. Auf dem 700 m² großen Grundstück befinden sich ein 35 m² großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse, eine Sommerküche, drei Pkw-Stellplätze und eine Grünfläche mit automatischer Bewässerung. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer für ein voll möbliertes Objekt ohne Möbel. Wie den Fotos zu entnehmen ist, bietet der Käufer zwei Optionen für die Fassadengestaltung an: eine teilweise oder eine vollständige Steinverkleidung. Letztere ist mit einem höheren Preis verbunden. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Makler. Die voraussichtliche Fertigstellung ist Ende 2026. E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/