MAKARSKA, Haus mit Wohnungen und Baugrundstück

📍 MAKARSKA, Slikar Gojak Street – nur wenige Minuten bis zur Uferpromenade *Dem Käufer fallen keine Agenturprovisionskosten an Google Maps-Standort ➡️➡️https://goo.gl/maps/QFGYGo1zBDUUaDH2A ✅Im Jahr 2019 renovierte, stilvoll eingerichtete Apartments ZU VERKAUFEN Wohngebäude brutto 690 m2 mit gut etabliertem touristischen Vermietungsgeschäft. 8 Parkplätze stehen innerhalb des Gebäudes zur Verfügung. Baugrundstück neben dem Haus. Möglichkeit des Baus einer zusätzlichen Wohneinheit (8 Wohnungen à 60 m2). Ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial, gut etablierten Mieteinnahmen, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude zu bauen, das im Preis des Hauses enthalten ist. Möglicher Verkauf neben dem Haus eines Baugrundstücks von 400 m2 mit 3,5 m breiter Straßenzufahrt zum Haus Hauptstraße im Stadtzentrum. ✅ Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die das Geschäftsmodell fortsetzen und in der Saison weiter vermieten sowie in den Bau von Grundstücken neben dem Haus investieren, Unterkunftskapazitäten hinzufügen und das Angebot erweitern möchten * Insgesamt beträgt der Grundriss, auf dem sich das Objekt befindet, und das Grundstück für das Gebäude 788 m2 * Das Haus hat einen Grundriss von 244 m2 * 8 Wohneinheiten plus Grundstück für ein Gebäude mit 8 Wohnungen, ca. 55 m2 ✅ Attraktive Lage unter der Autobahn, nur wenige Minuten bis zum Wasser ✅690 m2 Bruttofläche, Netto 608 m2 ✅ herrlicher Blick auf das Meer ✅ 8 Parkplätze ✅ 1 Garage ✅ Familienbetriebene Anlage mit touristischer Funktion, die jedes Jahr angemietet wird ✅ Erdgeschoss und 2 Etagen + darüber können ein Whirlpool oder ein Swimmingpool mit herrlichem Blick auf Makarska eingerichtet werden ✅ Erdgeschoss – 2 Wohnungen mit je 90 m2 (roher Bauzustand) A1 - 2 Schlafzimmer, Küche, 2 Badezimmer, Veranda als Wohnzimmer A2 – 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Keller 7m2, 2 Badezimmer, Terrasse, Teil des Gartens und angeschlossene Garage ✅ 1. Etage (2019 komplett renoviert) 4 Studio-Apartments mit 128 m2 plus Terrasse 1 Wohnung von 80 m2 mit 2 Bädern, 2 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer, Küche, L-förmigem Balkon ✅ 2. Etage – wunderschöner Meerblick Wohnung 138 m2, 3 Schlafzimmer, 1 WC, 3 Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Küche, Terrasse plus 80 m2 Terrasse, auf der ein Whirlpool oder ein Swimmingpool mit herrlichem Blick auf Makarska eingerichtet werden kann ✅ Im Hof ​​vor dem Haus gibt es eine großzügige Terrasse mit Parkplätzen, Grillplatz, Garten ✅ Alle Wohnungen sind komplett möbliert und ausgestattet (TV, Klimaanlage, Internet) ✅ Energieausweis B Makarska ist ein Touristenziel im Süden Kroatiens und ein beliebtes Reiseziel für Hunderttausende Touristen. Heutzutage ist Makarska zu einer Touristenoase geworden. Wunderschöne Strände, ein Angebot an Restaurants, Cafés, Unterhaltungsmöglichkeiten und Naturschönheiten machen Makarska zu einem idealen Standort für die Investition in eine solche Anlage, die sich relativ schnell amortisieren kann. ✅ Neben dem Haus, das über 8 Mieteinheiten verfügt, gibt es auch ein Grundstück für ein Gebäude (Standortinformationen verfügbar) mit 8 Wohnungen, ca. 55 m2, das direkt neben dem Haus liegt und eine touristische Ergänzung sein kann Geschichte erzählen oder einfach Wohnungen verkaufen ✅ Eigentumsurkunde 1/1. 🟩 PREIS 1.277.000 Euro *Dem Käufer fallen keine Agenturprovisionskosten an ✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer. ❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 356 0698 (Zvonimir) * Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr