Istrien, Momjan – eine Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Natur

Kaiser Immobilien bietet eine Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer und die Stadt Buje zum Verkauf an. Die Villa liegt inmitten ruhiger Weinberge und Olivenhaine. Sie befindet sich im Nordwesten Istriens, nahe der kleinen Stadt Momjan, die für ihre zahlreichen Weingüter und erstklassigen Restaurants bekannt ist. Die Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf unberührte Natur, Olivenhaine und Weinberge und garantiert absolute Privatsphäre. In der Ferne reicht der Blick bis zum Meer. Die Nähe zu den Städten Buje und Umag bietet zahlreiche weitere Annehmlichkeiten. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 210 m² auf zwei Etagen befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich. Eine großzügige, 60 m² große überdachte Terrasse verbindet die Sommerküche mit dem Essbereich im Freien. Angrenzend befindet sich ein wunderschöner, 36 m² großer Infinity-Pool. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Abstellraum und ein Poolraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie Zugang zu separaten, geräumigen Terrassen mit atemberaubendem Meer- und Naturblick. Die gesamte Villa wird mit einer Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen sowie einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet sein. Der Preis gilt für ein schlüsselfertiges Objekt ohne Möbel. Die Fertigstellung der Villa ist für Sommer 2024 geplant. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Makler.