Umag! Luxusvilla 100 m vom Meer entfernt!

Istrien, Region Umag Nur 7 Minuten von Umag und nur wenige Schritte (100 Meter) vom Meer und einem wunderschönen Strand entfernt, befindet sich diese luxuriöse Villa mit Swimmingpool in außergewöhnlicher Lage in einem exklusiven Resort! Die Villa steht auf einem 317 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 249 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss dieser wunderschönen Villa befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, von der aus man in den angelegten Garten gelangt. Dort befinden sich ein schöner Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ein Ruhebereich und zwei Parkplätze. Über eine luxuriöse Innentreppe gelangt man in die erste Etage. Dort befinden sich vier Terrassen, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien erbaut und mit hochwertiger Keramik, Sanitärkeramik und Tischlerarbeiten ausgestattet. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt, und in allen Räumen sind Klimaanlagen zur Kühlung installiert. Der Preis der Villa ist ohne Mehrwertsteuer angegeben, daher besteht die Möglichkeit, das Haus zu diesem Preis zu erwerben. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, d. h. komplett möbliert und bezugsfertig, ohne Möbel und mit gepflegter Umgebung. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Herbst 2025 geplant. Die Villa befindet sich in einer geschlossenen Anlage, die dem zukünftigen Käufer Sicherheit, Privatsphäre, eine garantiert gepflegte Umgebung und zahlreiche Einrichtungen innerhalb der Anlage bietet. Jedem neuen Eigentümer wird ein kompletter Hauswartungs- und Reinigungsservice sowie die Garten- und Poolpflege angeboten. Die Anlage verfügt außerdem über eine Rezeption, ein Wellnesscenter, ein Schönheitsstudio, einen Fitnessraum, einen großen Gemeinschaftspool, ein Restaurant, eine Strandbar am Strand und weitere Einrichtungen. Das Resort bietet verschiedene Pakete an, sodass der Eigentümer die aufgeführten Inhalte je nach seinen Wünschen und Bedürfnissen nutzen kann oder nicht. Das Besondere an dieser Villa ist das geschlossene Resort selbst. Es bietet zahlreiche hervorragende Einrichtungen: Rezeption, Restaurant, Weinbar, Gemeinschaftspool, Spa- und Entspannungsbereich, Fitnessstudio, Umweltpflege und vieles mehr. Die Villa befindet sich in attraktiver Lage in einem wunderschönen Ferienort mit herrlichen Stränden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen. Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist die Villa eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Luxus in Meeresnähe suchen, sei es für touristische Zwecke, den Urlaub oder als ganzjähriger Wohnsitz!