Haus Kanfanar, 200m2

ISTRIEN, KANFANAR - Luxuriöse Steinvilla mit Swimmingpool Luxus-Steinvilla zum Verkauf in Kanfanar Das Haus hat eine Fläche von 200 m2 und wurde auf einem Grundstück von 600 m2 gebaut. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Hof, sowie ein Schlafzimmer mit Hängebett und eigenem Bad. Wir steigen die interne Steintreppe in den ersten Stock des Hauses hinauf, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Terrassen befinden. Ein Schlafzimmer hat eine Galerie für zusätzliche Betten. Im ersten Stock über dem Wohnzimmer befindet sich ein Gewichtsnetz für bis zu 700 kg, von dem aus Sie fernsehen können. Das Haus ist mit 30 cm Porotermziegeln mit 10-15 cm Styropordämmung + Steinverkleidung gebaut. Tondach Lüftungsdach mit Dämmung 18cm. In Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Flur befindet sich eine Fußbodenheizung, in den Schlafzimmern befinden sich Zentralheizungsradiatoren. Die Betten sind handgefertigt aus Schmiedeeisen. Die Böden sind aus „Cavali“-Keramik, die Schlafzimmer sind mit Holz vertäfelt. Gleitfelsen auf Hydraulik (Profil 28cm). Fenster und Fensterläden sind aus Aluminium mit gasgefülltem dreischichtigem gehärtetem Glas. Duschkabinen mit Retarder "NUR". Die Waschbecken sind Unikate aus Kristall-Kalzit. Catalano Sanitärkeramik + eingebaute Geberit Sigma Spülkästen. Wasserhähne sind eingebaute Wandmontage. Zentralstaubsauger. Im Wohnzimmer befindet sich ein thermischer Kamin. Das Haus verfügt über einen 300-l-Boiler + 400-l-Wasserspeicher zum Heizen (Cordivari). Die Möglichkeit, Sonnenkollektoren und eine Wärmepumpe zu installieren. Auf dem 600 m2 großen Garten befindet sich ein 30 m2 großer Pool mit römischer Treppe, einer Hydromassagebank, einem Wasserfall mit Elektrolyse (Zodiac), der mit einer HARVARD-Pumpe und einem Sandfilter ausgestattet ist. Es gibt auch eine Sommerküche mit einer Steinspüle und einem Gasgrill sowie eine Außendusche. Auch eine automatische Blumenbewässerung wurde installiert. Das Anwesen ist nur 15 Minuten vom Meer und den schönen Stränden von Rovinj entfernt. Alle Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Bank, Apotheke, Laden sind in unmittelbarer Nähe.