Insel Čiovo - Luxusvilla mit offenem Meerblick, 315 m2

STANDORT: Die Luxusvilla befindet sich auf der Insel Čiovo, einer kleinen Insel in Dalmatien, die durch eine Zugbrücke mit der Stadt Trogir verbunden ist. Mit dem Bau einer neuen, großen Brücke wurde eine sehr einfache Kommunikation mit dem Festland ermöglicht. Es ist 8 km von Trogir, 35 km von Split entfernt und der nächste Flughafen ist nur 15 km entfernt. Entfernungen vom Meer sind 85 m, vom Strand 85 m, vom Stadtzentrum 150 m, Tauchzentrum 4 km, Geschäfte 250 m, Klinik 3,5 km, Apotheke 3,5 km, Restaurant 3 km, Bank 7 km, Post 7 km , Yachthafen 6,5 km . Was Čiovo besonders macht, ist die Fülle an wunderschönen Buchten, versteckten Stränden und einem unglaublichen Klima. Diese einzigartige Lage bietet zahlreiche touristische Einrichtungen wie Bootsfahrten zu nahe gelegenen Inseln und zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die Sie nicht gleichgültig lassen werden. Die Villa wurde 2022 erbaut, ist teilmöbliert und wird als solche verkauft. BESCHREIBUNG: Eine super luxuriöse und moderne Villa auf zwei Etagen (Neubau), 85 m vom Meer und Strand entfernt, steht zum Verkauf. Es erstreckt sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 697 m2 mit insgesamt 315 m2 Wohnfläche. Es besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einer weiteren Etage, einem beheizten Außenpool von 28 m2 und einem Garten von 450 m2. Im Untergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Küchenzeile. Es gibt einen noch größeren Flur und eine Waschküche. Jedes Zimmer hat einen separaten Ausgang auf eine luxuriöse Sonnenterrasse, von der Sie auch direkt auf den Pool im Obergeschoss zugreifen können. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit einer Fläche von 63 Quadratmetern, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, ein Abstellraum, ein Flur und zwei Toiletten. Es gibt auch eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Das Wohnzimmer führt zur oberen Terrasse mit einem schönen modernen Swimmingpool und einem Speisesaal im Freien. Die Villa ist reichhaltig ausgestattet mit Klimaanlagen in jedem Zimmer, zwei Wärmepumpen, luxuriös ausgestatteten Badezimmern, moderner Zimmerei, großformatigen stilisierten Fliesen, rahmenlosen Türen für den ungezwungenen Durchgang von einem Raum zum anderen und modernen Videoüberwachungs- und Alarmsystemen. Die gesamte Villa zeichnet sich durch einen zauberhaften Panoramablick auf das Meer aus, der dank der bodentiefen Aluminiumfenster in vollen Zügen genossen werden kann. Das Gebäude ist mit einem gepflegten Garten geschmückt, der sich von allen Seiten erstreckt, und einer detaillierten modernen Beleuchtung, die eine besondere Atmosphäre schafft. Und ein paar Schritte von der Villa entfernt sind der Strand und die Promenade, und die gesamte Infrastruktur und zusätzliche Einrichtungen sind in der Nähe.