Wohnung Zaton, Nin, 76,41m2

ZATON – LUXURIÖSES APARTMENT MIT MEERBLICK, NUR 20 METER VON DER KÜSTE ENTFERNT In Zaton, einem attraktiven Ferienort zwischen der historischen Stadt Nin, die etwa 2 Kilometer entfernt liegt, und der rund 12 Kilometer entfernten Stadt Zadar, wird das Apartment S5 in einem luxuriösen Neubau nur 20 Meter vom Meer entfernt zum Verkauf angeboten. Zaton ist ein Ort für echte Erholung und eine Auszeit vom hektischen Alltag. Seinen besonderen Charakter erhält der Ort durch die harmonische Verbindung dalmatinischer Architektur, eines angenehmen mediterranen Klimas, unberührter Natur und eines reichen kulturellen und historischen Erbes. Sandstrände im Schatten jahrhundertealter Pinien eignen sich besonders für Familien mit Kindern. Das kristallklare Meer, der Duft der Pinien und unvergessliche Sonnenuntergänge schaffen eine Atmosphäre, in die man sich leicht verliebt. Das Apartment S5 verfügt über eine Nettonutzfläche von 72,72 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem offen gestalteten Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbunden sind. Zwei Badezimmer sind ein bedeutender praktischer Vorteil für Familienurlaube, den Aufenthalt von Gästen und die touristische Vermietung. Der Wohnbereich ist mit einer Loggia und einer nicht überdachten Terrasse verbunden, von denen sich ein schöner Blick auf das Meer bietet. Die großzügige Terrasse ist wie geschaffen für das Leben im Freien – vom ersten Kaffee am Morgen bis zu entspannten Abenden bei frischer Meeresluft und den Farben des Sonnenuntergangs. Aufgrund der Lage des Gebäudes bieten alle Apartments des Projekts Meerblick, was dem gesamten Neubau einen besonderen zusätzlichen Wert verleiht. Die Wohnung ist mit hochwertigen Schüco-Aluminiumfenstern und -türen, elektrisch betriebenen Rollläden sowie Jalousien an den großen Glasfronten ausgestattet. Eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sorgt während der kühleren Monate für angenehme Wärme, während Mitsubishi-Klimaanlagen im Sommer eine effiziente Kühlung gewährleisten. Erstklassige großformatige Keramikfliesen und Parkettböden verleihen den Innenräumen ein modernes, elegantes und zeitloses Erscheinungsbild. Ein Schindler-Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Etagen. Die Eingangstür des Apartments ist einbruchhemmend und feuerbeständig und bietet damit zusätzliche Sicherheit. Das Gebäude wurde aus wärmedämmenden Ziegelblöcken errichtet und verfügt über eine zehn Zentimeter starke Fassadenwärmedämmung, die zur Energieeffizienz und zu einem angenehmen Raumklima während des gesamten Jahres beiträgt. Zum Apartment gehören zwei Stellplätze, was an einer Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand einen besonders wertvollen Vorteil darstellt. Die hochwertige Bauweise, das moderne Erscheinungsbild des Gebäudes, der Meerblick, zwei Badezimmer, großzügige Außenflächen und die Entfernung von nur 20 Metern zum Meer machen dieses Apartment zu einer ausgezeichneten Wahl für den eigenen Urlaub, einen ganzjährigen Aufenthalt oder als Investition für die touristische Vermietung. Die Immobilie wird im Mehrwertsteuersystem verkauft, daher fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aurelija Kaniški 00385995472989 E-Mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com