Poreč-Umgebung, zweistöckige Wohnung in einem Neubau mit Dachterrasse, 3 km vom Meer entfernt

Poreč, Umgebung (Wohnung 3) Zum Verkauf steht eine moderne zweigeschossige Dreizimmerwohnung in einem Neubau mit Dachterrasse. Diese schöne Wohnung befindet sich in bester Lage, nur 3 km vom Meer und schönen Stränden, 7 km von der Stadt Novigrad, 9 km vom Zentrum von Poreč und 18 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt. Die Wohnung mit einer Fläche von 124,82 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen, überdachten, geräumigen Terrasse von 15,32 m2. Die zweite Etage ist über eine Innentreppe erreichbar. Auf der zweiten Etage gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kleiderschrank von 6,63 m2 und eine Toilette. Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und einen Abstellraum im Untergeschoss, sowie eine Dachterrasse mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu platzieren. Das Wohngebäude ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, Strom. Strom- und Wasserversorgung. Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplanter Abschluss der Arbeiten 03/2024 Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Geschäft usw.), umgeben von Natur und Grün, und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen. geeignet zum Wohnen und Urlauben sowie zur touristischen Vermietung. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. DETAILS DER IMMOBILIE: Neubau Dachterrasse Klimaanlage Nah am Meer In der Nähe des Stadtzentrums Nähe zum Grenzübergang (18 km von der slowenischen Grenze) 1 Parkplatz Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages.