Poreč-Umgebung, moderne Wohnung im Erdgeschoss 72 m2 mit Garten in einem Neubau

Poreč, Umgebung (Wohnung B) Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses in einem Neubau. Diese schöne Wohnung befindet sich in bester Lage, nur 2 km vom Meer und schönen Stränden, 4 km vom Zentrum von Poreč und 37 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt. Die 72 m2 große Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer führt direkt zu einer schönen Terrasse von 6,74 m2. und ein Garten von 75 m2. Die Wohnung hat auch einen Parkplatz. Alle Zimmer sind klimatisiert, im Badezimmer ist Fußbodenheizung installiert, PVC-Tischlerei mit Aluminiumjalousien mit elektrischer Schließung, erstklassige italienische Fliesen und Sanitärkeramik. Das Wohngebäude ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, Strom. Strom- und Wasserversorgung. Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplanter Abschluss der Arbeiten Ende 2023. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Geschäft usw.), umgeben von Natur und Grün, und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen sowohl Wohnen als auch Vermieten für touristische Zwecke. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages. DETAILS DER IMMOBILIE: Neubau Nah am Meer In der Nähe des Stadtzentrums Nähe zum Grenzübergang (37 km von der slowenischen Grenze) Klimaanlage Fußbodenheizung im Badezimmer PVC-Türen und Fenster 1 Parkplatz