ISTRIEN, MEDULIN - Baugrundstück 3445 m2 für touristisches Dorf bestimmt

ISTRIEN, MEDULIN - Baugrundstück 3445 m2 für touristisches Dorf bestimmt In Medulin, 550 m vom Meer entfernt, befindet sich dieses rechteckige Grundstück von 3445 m2 für den Bau einer Ferienanlage. Das Land ist ordentlich und gemäht, mit ordentlichem Zugang, mit einem wunderbaren offenen Blick auf das Meer, vom Boden aus. Im Jahr 2019 erstellte die Gemeinde Medulin einen Stadtentwicklungsplan für die Siedlung mit klar definierten Baubedingungen: - Das Touristenzentrum (T2) ist eine räumlich funktionale Einheit, die aus mehreren unabhängigen Gebäuden mit einzigartiger Verwaltung besteht, die Folgendes umfassen: Empfang, Unterkunftseinheiten, Gastronomie und andere Einrichtungen, alle gemäß den geltenden Gesetzen und Sondervorschriften im Bereich Gastronomie und Tourismus . - Maximale Bettenzahl: 37; Anzahl max. oberirdische Stockwerke: 2; Gesamte maximale Gebäudehöhe: 9,5 m; Essig: 0,8; Kig: 0,3; Bauweise: freistehende Gebäude; Abstand von der Grenze des Nachbargrundstücks: 5 m. Die Infrastruktur wird direkt neben der jeweiligen Parzelle geplant und umfasst Straßen, Wasser, Strom und Kanalisation. Eigentum und alle Unterlagen sind in Ordnung. Wir laden Sie ein, diese interessante Immobilie zu besichtigen!