Rovinj – Neubauwohnung + Parkplatz + 200 m² Garten – nahe am Meer

Rovinj Dream Residence – Exklusive Wohnungen an einer Top-Lage in einem modernen Neubau Insgesamt 6 Wohnungen unterschiedlicher Größe, die mit dem Ziel entworfen wurden, einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten, der durch intelligente Raumaufteilung, gute Beleuchtung, große Terrassen, einen Aufzug und hochwertige Materialien und Ausstattungen erreicht wird. Das Objekt liegt ca. 500 Meter vom Meer entfernt und besteht aus vier Etagen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss, zweites Obergeschoss und Dachgeschoss, die durch eine Treppe und einen Aufzug verbunden sind. Bau, Materialien und Ausstattung: Betonfundament, Wände, Decken und tragende Säulen aus Stahlbeton Trennwände in den Wohnungen aus dem Knauf W112 System, 10-12,5 cm dick, mit doppeltem Gipskarton und Mineralwoll-Isolierung Zusätzliche Wärmeisolierung für alle nicht beheizten Räume Abgehängte Decken in den Wohnungen aus KNAUF-Gipskartonplatten Sehr niedriger Energieverbrauch (Energieeffizienz A+), erreicht durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und Ausstattungen SCHINDLER Aufzug Garagenplätze und Abstellräume im Gebäude sowie Außenparkplätze Sensorgesteuerte Beleuchtung im Treppenhaus und in den Fluren Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten Große Glasflächen für lichtdurchflutete Wohnräume, mit panoramischen Fenstern in den Wohnzimmern Aluminiumfenster mit LOW-E-Beschichtung, 250 cm Höhe, Hebe-Schiebe-Türen und elektrische Aluminium-Jalousien zum Sonnenschutz Nahtloser Übergang zwischen Innenböden und Terrassenböden Große Terrassen, die dank der Südwestausrichtung das ganze Jahr über genutzt werden können Hochwertige Ausstattungen: Premium-Boden- und Wandbeläge (drei-Schicht Eichenparkett, großformatige Fliesen, mit Stein belegte Treppen) Wärmedämmung (10 bis 15 cm) mit RÖFIX Dekorputz in natürlichen Tönen Terrassenabdichtung mit SIKA-System oder ähnlich Heizung und Kühlung mit Inverter-Klimaanlagen, zusätzlich Fußbodenheizung in den Badezimmern (Wohnungen S1, S3, S5) Rauch- und Kohlenmonoxidmelder in allen Wohnungen für zusätzliche Sicherheit Luxus-Sanitärausstattung: hochqualitative Armaturen, Walk-in-Duschen, wandhängende Toiletten mit Soft-Close-Deckel, geräuschdämmende Rohrleitungen HORMANN Eingangstüren (T-30, feuerfest, 225 cm hoch, feuerfest und einbruchhemmend) HORMANN Innentüren Abfalltrennung und Recycling vorgesehen an einem separaten Ort außerhalb des Gebäudes