Krk - Villa mit Pool und Meerblick

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick in ruhiger Lage in Brzac (Šotovento, Westseite der Insel Krk). Die Villa verfügt über eine gewichtete Verkaufsfläche von 151 m² und umfasst 129 m² Wohnfläche, einen privaten Pool mit 28 m², 25 m² Parkplatzfläche (zwei Stellplätze) sowie einen angelegten Garten, berechnet nach den üblichen Koeffizienten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und ein Flur. Im Obergeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Blick auf das Meer und die Insel Cres. Über eine Innentreppe mit elektrischer Dachluke gelangt man auf die Dachterrasse. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool mit 25 m² bzw. 28 m² (je nach Einheit), eine Sonnenterrasse, einen angelegten mediterranen Garten sowie zwei Stellplätze. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, etwa 10–15 Minuten von Malinska und der Stadt Krk entfernt und nur wenige Minuten vom Strand. Zum Verkauf stehen die letzten zwei Villen eines Projekts mit insgesamt vier Villen. Die ersten beiden Villen wurden bereits fertiggestellt und verkauft und können als Referenz für die Bauqualität und die Ausführung besichtigt werden. Das Foto der fertiggestellten Villa zeigt ein Objekt, das der Bauträger im vergangenen Jahr (2025) fertiggestellt hat. Schlüsselfertige Fertigstellung: November 2026 Nutzungsgenehmigung: voraussichtlich Januar 2027 Ab der Sommersaison 2027 für die touristische Vermietung bereit. Die Immobilie wird mit Mehrwertsteuer verkauft, daher entfällt für den Käufer die 3%ige Grunderwerbsteuer. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.